El Comité Popular del barrio de Láng (Hanoi) acaba de coordinarse con las fuerzas funcionales para organizar el cercado de chapa en el primer piso del edificio 51 Huỳnh Thúc Kháng, con el fin de acelerar el progreso del proyecto de renovación y reconstrucción del complejo de apartamentos que se ha retrasado durante muchos años.
El proyecto de renovación y reconstrucción del edificio de apartamentos en el terreno número 51 Huynh Thuc Khang se identifica como uno de los proyectos clave, que contribuye a la renovación urbana y garantiza la seguridad de la vivienda para las personas.
Sin embargo, el progreso está bajo una gran presión cuando el tiempo de implementación según la política de inversión de 3 años es de solo unos 1,5 años.
El Comité Popular del barrio de Lang dijo que, según los documentos legales, el contrato de arrendamiento de tierras de la unidad que está utilizando el primer piso del edificio 51 Huynh Thuc Khang expiró en 2016 y no fue renovado por la autoridad competente.
Pero en lugar de entregar el terreno, esta unidad continuó alquilando a otras organizaciones para negocios, utilizando la tierra para fines incorrectos durante un largo período de tiempo. La falta de cooperación de las empresas relacionadas se identifica como el "cuello de botella" más grande que ralentiza el proyecto.
Cabe destacar que, aunque el Comité Popular del barrio de Lang ha emitido repetidamente avisos solicitando el traslado de personas y bienes antes del 16 de marzo de 2026, las actividades comerciales aquí siguen desarrollándose con normalidad hasta que las fuerzas funcionales proceden a cercar.
Un representante de Bach Khoa Investment and Development JSC, el inversor del proyecto, dijo que, según el plan aprobado, después de completar la entrega del sitio en abril de 2026, la unidad de construcción demolerá toda la antigua construcción en los próximos 2 meses. Se espera que la ceremonia de inicio tenga lugar en julio de 2026 y la nueva construcción se entregará a los residentes en el cuarto trimestre de 2027.
El cercado de chapa no solo es una medida técnica para garantizar la seguridad, sino que también muestra la determinación del gobierno local en el manejo definitivo de las violaciones relacionadas con la gestión y el uso de bienes públicos. A través de esto, se garantizan los derechos legítimos de los hogares que han cumplido con la reubicación, y al mismo tiempo se promueve la política de renovación de antiguos edificios de apartamentos de la ciudad de Hanoi hacia la eficiencia y la transparencia.
Según los registros de Lao Dong, el estado actual del edificio de apartamentos 51 Huynh Thuc Khang tiene muchos elementos gravemente deteriorados, paredes desconchadas y dañadas, lo que afecta la estética urbana y plantea un riesgo potencial de inseguridad.
En 2011, este complejo de apartamentos resultó gravemente dañado tras el colapso de la casa número 49 adyacente. Desde entonces, 19 hogares en la unidad 1 han tenido que ser reubicados urgentemente a un lugar de residencia temporal.
La Sra. Nguyen Thi Minh (barrio de Lang) dijo que el complejo de apartamentos se ha deteriorado durante muchos años, lo que plantea un riesgo potencial de inseguridad, y la gente espera que el proyecto se implemente pronto para mejorar las condiciones de vida.
Mientras tanto, la Sra. Trần Thị Hồng Vân (residente del apartamento P505) expresó su entusiasmo por el movimiento resuelto de las autoridades locales, diciendo que esta es una señal positiva para que los hogares regresen pronto a sus nuevas viviendas espaciosas y convenientes.
En nombre de los residentes, me gustaría agradecer al Comité Popular de la ciudad de Hanoi, al gobierno del barrio de Lang y al inversor; y al mismo tiempo espero que las unidades que alquilan el primer piso cumplan pronto con las regulaciones, entreguen el terreno para que el proyecto pueda implementarse por el bien común", dijo la Sra. Van.
El proyecto de inversión para renovar y reconstruir el edificio de apartamentos número 51 Huynh Thuc Khang se implementa a una escala de aproximadamente 1.216,6 m2, de los cuales el área de tierra dentro del alcance de la apertura de carreteras según la planificación es de 122,8 m2, el área de tierra para el establecimiento del proyecto es de 1.093,8 m2. El área de construcción es de aproximadamente 875 m2, la densidad de construcción alcanza el 80%.
El proyecto tiene una escala de 13 plantas sobre rasante + ático técnico y 5 plantas subterráneas. La superficie total construida es de aproximadamente 17,037.5 m2, incluyendo: Superficie construida sobre rasante: 11,637.5 m2; Superficie construida en el sótano: 5,400 m2; Número de apartamentos para el reasentamiento: 43 unidades, con una superficie total de 1,767 m2.
