Segun PV Lao Dong, muchos apartamentos en los tres distritos de Hanoi como Cau Giay, Thanh Xuan, Nam Tu Liem... han estado bajando de precio.
Por ejemplo, un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en el distrito de Cau Giay (Ha Noi) fue ofrecido por el propietario por 4.3 mil millones de dong, con un precio reducido de 100 a 200 millones de dong en comparacion con el final de 2024.
El apartamento de 2 dormitorios y 1 baño de la casa A14 South Central Yen (distrito de Cau Giay) se ofrecio a un precio de 3.6 a 3.7 mil millones de vdc por barril, pero ahora el precio ha bajado a 3.4-3.5 mil millones de vdc por barril.
O un apartamento de 64 m2 con dos dormitorios en el distrito de Qingxun (Hanoi) que se puso a la venta a finales de 2024 por 5.2 mil millones de dong, ahora se reduce a 5 mil millones de dong, una reduccion de 200 millones de dong.
Del mismo modo, el apartamento de 2 dormitorios en el distrito Nam Tu Liem (Hanoi) a fines de 2024 se ofrecio de 3.4 a 3.6 mil millones de VND, ahora el precio de saludar solo varia de 3.2-3.3 mil millones de VND, refrescando alrededor de 200-300 millones de VND/m2.
En este mismo proyecto, los apartamentos de 3 dormitorios estan siendo vendidos a precios ligeramente bajos de 3.7-3.8 mil millones de VND por barril a 3.5-3.6 mil millones de VND por barril.
Muchos expertos en bienes raices dicen que los precios de las viviendas estan en un estancamiento y que es dificil que aumenten de forma dramatica en 2025.
Asi que muchos propietarios aceptan vender por debajo de los 200 o 300 millones de dolares anunciados anteriormente, para poder vender rapidamente y recuperar el dinero pronto. Sin embargo, para el 2025, los compradores de apartamentos seran principalmente compradores reales. Ahora, un grupo de inversores ha comenzado a descargarse con una reduccion de 300-400 millones de dong.
De hecho, segun Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociacion de Intermediarios Inmobiliarios de Vietnam (Vars), aunque la oferta de proyectos de vivienda social es probable que aumente en 2025, la oferta de vivienda comercial barata aun esta ausente en el mercado inmobiliario.
