El Departamento de Construcción de la ciudad de Hai Phong acaba de enviar un documento al Comité Popular y a la Policía de los barrios de Le Thanh Nghi, Thanh Dong, Hai Duong, Ai Quoc, Viet Hoa, Nam Dong, Tan Hung, Thach Khoi, Tu Minh en relación con la situación de compra y venta, transferencia incorrecta de acuerdo con las regulaciones en el Proyecto del Complejo de Apartamentos Ta Quang Buu (ahora perteneciente al barrio de Le Thanh Nghi, ciudad de Hai Phong).
Según los informes de los residentes, en el proyecto del Complejo de Apartamentos Ta Quang Buu ha aparecido una situación en la que algunas organizaciones e individuos anuncian la venta, reciben depósitos, reservan plazas, transfieren "órdenes de compra", "derechos de compra", "órdenes diplomáticas" de apartamentos de vivienda social; firman documentos manuscritos, poderes notariales, acuerdos de contribución de capital, promesas de compra - promesas de venta... fuera de su autoridad y en contra de las regulaciones legales.
Estos actos entrañan el riesgo de causar daños a las personas, afectando la implementación de la política de vivienda social y el trabajo de gestión y uso de bienes públicos.
El Departamento de Construcción de Hai Phong dijo que el Proyecto del Complejo de Apartamentos Ta Quang Buu incluye el edificio CT1 con 240 apartamentos y el edificio CT2 con 150 apartamentos, un total de 390 viviendas sociales, con una superficie de aproximadamente 45m2 a 62m2.
El proyecto se invierte con capital de inversión pública del presupuesto provincial, con el objetivo de servir a la reubicación de hogares elegibles que viven en antiguos complejos de apartamentos y edificios de apartamentos deteriorados que no garantizan la seguridad de uso en la ciudad de Hai Duong en el pasado, como el complejo de apartamentos Binh Minh, el complejo de apartamentos de bombas, el complejo de apartamentos de máquinas de porcelana.
El Departamento de Construcción de Hai Phong advierte que la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios prohíben estrictamente los actos de venta, transferencia de "órdenes de compra", "derechos de compra", recepción de depósitos, reserva de plazas, elaboración de documentos manuscritos, contratos de contribución de capital, acuerdos de autorización en violación de las regulaciones.
Los documentos que surgen de estas transacciones no son reconocidos por la ley, no generan derechos de propiedad, los participantes corren el riesgo de perder toda la cantidad de dinero negociada y no están protegidos sus derechos.
Para prevenir violaciones, el Departamento de Construcción solicita a los Comités Populares de los distritos que fortalezcan la propaganda y publiquen públicamente información sobre el proyecto; La policía de los distritos debe coordinar para comprender la situación, detectar y manejar oportunamente los actos que muestren signos de fraude y corretaje ilegal.
Al mismo tiempo, se recomienda a las personas que no realicen transacciones, no transfieran dinero, no firmen documentos de compraventa de viviendas sociales en el proyecto a través de individuos u organizaciones que no estén autorizados por las autoridades competentes; solo se pongan en contacto con los Comités Populares de los barrios o el Departamento de Construcción para obtener orientación oficial.
