El lector P.K. A (Hung Yen) pregunta: "¿Cuáles son los principios para dividir la herencia de la tierra cuando no hay testamento? ¿Pueden los parientes lejanos (tíos, tías, tíos) dividir la herencia de la tierra y la vivienda?".
Respondiendo a esta pregunta, el abogado Nguyen Trong Hoang - Law Firm LawKey Co., Ltd. dijo que en el caso de que el fallecido no deje un testamento o un testamento ilegal, la herencia, incluidos los derechos de uso de la tierra, se dividirá de acuerdo con la ley de acuerdo con las disposiciones del Código Civil de 2015.
De acuerdo con el punto a del apartado 1 del artículo 650 del Código Civil de 2015, la herencia legal se aplica cuando el fallecido no deja testamento. La división de la herencia se llevará a cabo de acuerdo con la línea de herencia estipulada en el artículo 651 del Código Civil de 2015.
En consecuencia, la primera línea de herederos incluye: la esposa o el esposo, el padre biológico, la madre biológica, el padre adoptivo, la madre adoptiva, el hijo biológico, el hijo adoptivo del fallecido. Las personas de la misma línea de herederos disfrutan de la misma parte de la herencia. Solo cuando ya no hay nadie en la primera línea de herederos o todas las personas en esta línea no tienen derecho a la herencia, son destituidas del derecho a la herencia o se niegan a recibir la herencia, la herencia se divide entre la segunda línea de herederos, seguida de la tercera línea de herederos.
Además, según el artículo 660 del Código Civil de 2015, la división de la herencia se lleva a cabo según el principio de que los coherederos tienen derecho a acordar el método de división de la herencia. En caso de que no se pueda llegar a un acuerdo, se puede solicitar al Tribunal que lo resuelva.
Con respecto a los derechos de uso de la tierra, si no se pueden dividir los objetos, los coherederos pueden acordar la valoración para que una o varias personas reciban los derechos de uso de la tierra y paguen el valor correspondiente a las personas restantes, o vender los derechos de uso de la tierra para dividir el dinero según la tasa de beneficio.
¿Pueden los parientes lejanos (tíos, tías, tíos) dividir la herencia de la tierra y la vivienda?
Según el abogado Nguyen Trong Hoang, en caso de que los padres fallezcan sin dejar testamento, la herencia se dividirá de acuerdo con la ley de acuerdo con lo dispuesto en el punto a del apartado 1 del artículo 650 del Código Civil de 2015.
Según el artículo 651 del Código Civil de 2015, los tíos y tías de los fallecidos pertenecen a la tercera línea de herederos. Mientras tanto, las personas pertenecientes a la primera línea de herederos (esposa, esposo, padres, hijos) y la segunda línea de herederos (abuelos, hermanos, sobrinos en algunos casos) tienen prioridad para disfrutar de la herencia primero.
Por lo tanto, los tíos y tías solo pueden heredar cuando ya no haya nadie en la primera y segunda fila de herederos o estas personas hayan muerto, no tengan derecho a la herencia, hayan sido destituidas de su derecho a la herencia o se hayan negado a recibir la herencia. Si todavía hay personas en la primera o segunda fila de herederos que cumplen con las condiciones para heredar la herencia, los tíos y tías no pueden dividir la herencia de la tierra y la vivienda.
