Desbloqueo de varios proyectos, la tierra segun los resultados de inspeccion en tres localidades
Contenido mencionado en la Resolucion 170/2024/QH15 sobre el mecanismo, la politica especial para eliminar dificultades, dificultades para el proyecto, la tierra en las conclusiones de inspeccion, inspeccion y sentencia en la ciudad de Hubei, la ciudad de Danang y la provincia de Khanh Hoa.
La resolucion 170/2024/QH15 establece mecanismos y politicas especiales para eliminar dificultades y obstaculos para proyectos, tierras en la conclusion de inspecciones, examenes y sentencias en Ciudad Ho Chi Minh, la ciudad de Danang y la provincia de Khanh Hoa, que se definen en el anexo que se adjunta a la resolucion 170/2024/QH15 y 1.313 casos de violacion de la fecha limite de uso de la tierra al otorgar el certificado de derecho de uso de la tierra, el certificado de derecho de uso de la tierra, la propiedad de viviendas y otros bienes vinculados a la tierra, segun lo dispuesto en el articulo 3 3 de la resolucion 170/2024/QH15.
Hacer proyectos de vivienda comercial a traves de acuerdos de adquisicion de derechos de uso de la tierra
La Resolucion 171/2024/QH15 regula la realizacion de proyectos piloto de vivienda comercial a traves de acuerdos de adquisicion de derechos de uso de la tierra o de derechos de uso de la tierra (en lo sucesivo, "proyectos piloto") a nivel nacional en los siguientes casos:
- Un proyecto de una inmobiliaria que tiene derechos de uso de la tierra.
- El proyecto de la inmobiliaria tiene derechos de uso de la tierra.
- El proyecto de la empresa inmobiliaria tiene derecho a la tierra y recibe el derecho a la tierra.
- Proyecto de organizacion de negocios inmobiliarios creado por organizaciones que utilizan el terreno para realizar proyectos de vivienda comercial en el area de la base de produccion, la empresa debe ser desplazada debido a la contaminacion ambiental, la base debe ser desplazada segun el plan de construccion, el plan urbano.
Las condiciones para la realizacion del proyecto piloto son las siguientes:
- La realizacion del proyecto piloto debera cumplir las siguientes condiciones:
+ Alcance de la zona de tierra, la ejecucion del proyecto de acuerdo con el plan de uso de la tierra a nivel distrital o el plan de construccion, el plan urbano.
+ Alcance de la parcela, la ejecucion del proyecto de la parcela de acuerdo con el programa, el plan de desarrollo de viviendas de la localidad ha sido aprobado.
+ El alcance de la zona de tierra, el lote de tierra para la ejecucion del proyecto esta en la lista de las zonas de tierra previstas para la realizacion de proyectos piloto aprobadas por el Consejo Popular Provincial segun lo dispuesto en el parrafo 2 del articulo 4 de la Resolucion 171/2024/QH15.
+ Hay un documento de aprobacion del Comite Popular Provincial sobre el acuerdo de recepcion de derechos de uso de la tierra para la realizacion de proyectos piloto en los casos previstos en los puntos a y c del parrafo 1 del articulo 1 de la Resolucion 171/2024/QH15.
+ La organizacion de negocios inmobiliarios debe cumplir con las condiciones establecidas en la ley sobre tierras, vivienda, negocios inmobiliarios, inversiones y otras disposiciones de la ley correspondiente.
- En el caso de uso de la superficie de tierra de defensa, tierra de seguridad que se ha planeado sacar de la tierra de defensa, tierra de seguridad para realizar el proyecto piloto, debe cumplir con las condiciones establecidas en el parrafo 1 del Articulo 3 de la Resolucion 171/2024/QH15 y tener la aprobacion escrita del Ministerio de Defensa para la tierra de defensa, el Ministerio de Seguridad para la tierra de seguridad.
- La organizacion de negocios inmobiliarios que realice un proyecto piloto que cumpla con los requisitos establecidos en el parrafo 1 y el parrafo 2 del Articulo 3 de la Resolucion 171/2024/QH15 recibe la transferencia de derechos de uso de tierras, la transferencia de la finalidad de uso de tierras para uno, varios o los siguientes tipos de tierras para realizar un proyecto piloto:
+ tierras de cultivo.
La tierra no agricola no es la tierra residencial.
+ La tierra de residencia y la otra tierra en el mismo terreno para el caso de un acuerdo de adquisicion de derechos de uso de la tierra.
