Transferir la denuncia a la Policía de la ciudad de Hanoi para su resolución.
El periódico Lao Dong acaba de publicar un artículo que refleja el caso de que más de 5 años después de pagar el dinero, muchos clientes que pidieron comprar casas en el Proyecto 88 Central (barrio de Long Bien, ciudad de Hanoi) aún no han visto que este proyecto se implemente en la práctica.
Según la investigación del PV, el grupo de clientes de este proyecto ha enviado una solicitud al Departamento de Policía de Investigación de Delitos de Corrupción, Económicos y Contrabando del Ministerio de Seguridad Pública.
Según el documento del 24 de febrero de 2026, después de estudiar el contenido de la denuncia, basándose en las disposiciones de la ley, el Departamento de Policía de Investigación de Delitos de Corrupción, Económicos y Contrabando del Ministerio de Seguridad Pública transfirió la denuncia al Jefe del Departamento de Policía de Investigación de la Policía de la ciudad de Hanoi para dirigirla y resolverla de acuerdo con su autoridad.
Anteriormente, el 4 de febrero, después de recibir una denuncia con el contenido "denunciación de actos con signos de fraude y apropiación indebida de bienes de Berjaya - Handico12 Joint Stock Company,...", el Tribunal Popular de la ciudad de Hanoi también transfirió la denuncia al Departamento de Policía de Investigación de Delitos de Corrupción, Económicos, Contrabando y Medio Ambiente - Policía de la ciudad de Hanoi (PC03) para su consideración y resolución de acuerdo con las regulaciones.
El inversor tiene un negocio pésimo.
Según la investigación de PV, el Proyecto 88 Central es un subproyecto perteneciente al Proyecto de Área Residencial y Comercial Berjaya - Handico12 (nombre comercial Hanoi Garden City) invertido por Berjaya - Handico12 Joint Stock Company (anteriormente Berjaya - Handico12 Co., Ltd.).
Berjaya - Handico12 Joint Stock Company se estableció el 9 de febrero de 2007, actualmente tiene su sede central en la calle Mua Dong, nueva zona urbana de Thach Ban, barrio de Long Bien, ciudad de Hanoi. El Sr. Nguyen Quoc Viet (nacido en 1986) ocupa el cargo de Presidente del Consejo de Administración y Director General de la Compañía.
A finales de julio de 2025, el capital social de Berjaya - Handico12 Joint Stock Company alcanzó más de 1,5 billones de VND, la estructura accionarial contó con la participación de Viet Duc Trading and Investment Co., Ltd. contribuyendo con 312 billones de VND, Dong Thinh Phat Land Investment Joint Stock Company contribuyendo con 702 billones de VND y Green Hill Construction Investment Joint Stock Company contribuyendo con los 546 billones de VND restantes.
En septiembre de 2025, el capital social de Berjaya - Handico12 Joint Stock Company se elevó a 2,260 mil millones de VND, la estructura accionarial no se reveló.
A finales de 2024, los activos totales de Berjaya - Handico12 Joint Stock Company alcanzaron casi 2.270 mil millones de VND, un fuerte aumento en comparación con la cifra de 1.010 mil millones de VND después de 12 meses.
Además, los costos de construcción básica inconclusa de la empresa también registraron aproximadamente 241 mil millones de VND. Estos son costos que incluyen costos de construcción, costos de desarrollo de tierras, costos de intereses de préstamo capitalizados, costos de consultoría...
Mientras tanto, la deuda a pagar de Berjaya - Handico12 Joint Stock Company se redujo de 1.338 mil millones de VND a principios de año a 1.105 mil millones de VND al final de 2024. Es de destacar que la deuda tributaria se redujo drásticamente a más de 15 mil millones de VND, en comparación con la cifra anterior de 584 mil millones de VND.
Sin embargo, los resultados comerciales de Berjaya - Handico12 Joint Stock Company son menos favorables, en 2024, los ingresos fueron solo de más de 3 mil millones de VND, mientras que en 2023 los ingresos de la empresa alcanzaron más de 15 mil millones de VND.
Los bajos ingresos, junto con el precio de costo superior, hicieron que en 2024, Berjaya - Handico12 Joint Stock Company sufriera una pérdida bruta de más de 3 mil millones de VND. Junto con tener que soportar varios costos como los costos de intereses de préstamos, los costos de gestión empresarial, los costos de ventas... al final del año, Berjaya - Handico12 Joint Stock Company registró una pérdida después de impuestos de más de 17 mil millones de VND.
Esto contribuye a elevar la cifra de pérdidas acumuladas de la empresa hasta el 31 de diciembre de 2024 a casi 396 mil millones de VND.
Sobre la historia del Proyecto 88 Central, en una entrevista con el periodista del periódico Lao Dong, un experto legal comentó que el proyecto se ha prolongado durante más de 5 años desde que los clientes pagaron el dinero, pero sigue siendo solo un terreno baldío, la firma del "Contrato de registro de compra" desde 2020 es en realidad una forma de movilización de capital temprana cuando el proyecto no cumple con las condiciones legales para firmar un Contrato de compraventa oficial.
El hecho de que el inversor retenga el dinero de los clientes durante más de 5 años sin llevar a cabo ninguna actividad de construcción muestra signos de uso indebido del capital o de débil capacidad de implementación del proyecto.
Para resolver completamente el caso, es necesaria la participación de las agencias de gestión estatal para aclarar el estado legal del proyecto, las razones de la lenta implementación y la legalidad de la movilización de capital anterior.
La transparencia de estos factores no solo protege los derechos de los compradores de viviendas, sino que también contribuye a estabilizar el orden del mercado inmobiliario, evitando disputas similares en el futuro.
