Aqua City Co., Ltd. es una subsidiaria del Grupo de Inversion Real Estate no VA VA VA VA (Novaland) y el inversor del area urbana de Aqua City con una escala de 1,000 hectareas en Bien Hoa City, Dong Nai, y acaba de informar la situacion financiera en 2024 a HNX.
En consecuencia, la compañia informo inesperadamente una ganancia despues de impuestos de 546 mil millones de dong. Con este resultado, el negocio reporto ganancias despues de 2 años 2022 y 2023, respectivamente, respectivamente despues de perdidas fiscales de VND 136 mil millones y VND 359 mil millones. Los estados financieros tambien muestran que, en 2024, Aqua City Co., Ltd. redujo los pasivos totales de aproximadamente 3.9% de 11,412 mil millones de dong a fines de 2023 a 10,972 mil millones de dong a fines de 2024. Esta cifra es 6.54 veces el capital de 1,678 mil millones de dong. El indice de saldo de bonos se ha emitido/Equidad tambien disminuyo de 2.12 a 1.43 en el ultimo año.
Actualmente, Novaland todavia posee acciones de control en Aqua City Co., Ltd. Los estados financieros para el primer trimestre de 2025 que se muestran en marzo de 2025, Novaland completo el 19% de Charter Capital en Aqua City Co., Ltd. - Investor de Aqua City Project con una escala de 1,000 hectareas en Dong NAI. Despues de la transaccion, la propiedad de Novaland disminuyo de casi el 70% al 51%.
La relacion de propiedad en el grupo relacionado incluye Phuc Hoa Real Estate Co., Ltd., Green Land Real Estate Investment and Development Co., Ltd., que tambien disminuyo. El valor de transferencia es de 973 mil millones de dong. La diferencia entre el valor de transferencia total y el valor registrado de Novaland registrado en el beneficio posterior al -Tax despues de los impuestos sobre el balance unificado.
En el lado de la transferencia, segun el expediente de registro de negocios de Aqua City Co., Ltd. En abril, Thien Ha Investming Trading Service Conjunte Stock Company es un nuevo accionista, que posee el 19% de capital. En particular, la sede de la Galaxia comparten la misma direccion que la sede de Novaland en 65 Nguyen Du, Ben Nghe Ward, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh.
El Proyecto Aqua City con una escala de aproximadamente 1,000 hectareas invertidas por Novaland, es el proyecto inmobiliario mas grande de la ciudad de Bien Hoa y la provincia de Dong Nai. El proyecto ha sido implementado pero ha sido suspendido desde 2021 debido a la aprobacion de los ajustes de planificacion y no ha acordado el Fondo de Vivienda Social.
El 19 de noviembre de 2024, el presidente del Comite Popular de Dong Nai, Vo Tan, firmo la decision No. 3479 aprobo oficialmente el ajuste local del Plan General 1/10,000, marcando el paso de decision para resolver legal para el Proyecto Aqua City de Novaland, que se ha enredado en los ultimos 2 años.
En diciembre de 2024, el Departamento de Construccion de Dong NAI continuo emitiendo un aviso de confirmar 521 casas de bajo aumento en la Zona II elegible para negocios. En enero de 2025, el Departamento de Construccion de la Provincia tenia mas aviso de 422 casas de bajo aumento del proyecto elegible para negocios.
