Los huespedes tienen dificultades para elegir un contratista para construir una casa
Segun el reflejo de docenas de clientes enviados al periodico Lao Dong, desde octubre de 2024, el inversor del proyecto de Area Urbana de GIA, incluido Vinh Thai Urban Development Company conjunta y una Khanh House Investment Co., Ltd.
Los clientes piensan que esto viola el contrato firmado. Especificamente, de acuerdo con el contrato de compra, el comprador tiene derecho a elegir al contratista y firmarse con el apendice de construccion con el contratista designado por el contratista, siempre que cumpla con las condiciones legales y de capacidad.
La Sra. Bien Cam Anh, un cliente en el paquete 7 My Gia Urban Area, dijo que habia propuesto un contratista que habia construido muchas casas en mi area urbana de Gia, pero que el inversor fue rechazado por falta de capacidad.
La Sra. Cam Anh ha hecho una peticion para aclarar lo legal de que el inversor ha emitido un proceso de construccion de casas de bajo aumento ... Sin embargo, hasta ahora, el representante del inversor no ha respondido a la Sra. Cam Anh.
No solo se vio obligado a elegir contratistas, muchos clientes tambien dijeron que tenian que comprar un diseño antiguo durante casi 40 millones.
Si desea ajustar, los clientes deben pagar 25 millones de VND por ajustes que no afectan la estructura; Pague 50 millones de VND adicionales por los ajustes que afectan la estructura.
Aunque pagando este ajuste de diseño, el inversor no se compromete a poder completar si el diseño cambia.
Sra. Le Thi Kim Ngan - Una cliente que compro un paquete de 7 My Gia Urban Area tambien agrego que en marzo, en marzo, firmo un contrato y notario el contrato de compra.
Sin embargo, el inversor no ha confirmado todo este contrato. La razon es que la Sra. Ngan no esta de acuerdo con una serie de regulaciones que el inversor ofrece, como tener que construir una casa dentro de 1 mes. Si no se construye, deben aceptar todas las decisiones sancionantes del inversor.
Cuando la Sra. Ngan pregunto la decision de sancion en funcion de que regulaciones, el personal de la sala de bienes raices no pudo responder.
El contenido del contrato no esta de acuerdo con el formulario prescrito
Antes de la carta de peticion del cliente con un contrato de compra y venta de la casa en mi Proyecto de Area Urbana GIA (paquete 2, 7a y 8), el Departamento de Construccion de la Provincia de Khanh Hoa tuvo una reunion con las partes en marzo de marzo de 2025.
En consecuencia, el Departamento de Construccion ha propuesto la compañia de acciones conjuntas de desarrollo urbano de Vinh Thai a proporcionar documentos como recibos y facturas relacionadas con el pago de la compra de tierras; Registros de contrato y capacidad de la unidad de supervision; El proceso interno de recolectar diseños de casas, costos de reparacion despues del diseño del hogar.
Tambien en la reunion, un Khanh House Investment Co., Ltd dijo que informaria por escrito al Departamento de Construccion a la base legal para emitir procesos relevantes.
Hablando con la mano de obra, los representantes de la Junta de Gestion de Proyectos de Vinh Thai Urban Development Undate Stock Company dijeron que, para las recomendaciones de los clientes e inversores, todos se reunen e intercambian. El contenido que ofrece el inversor se cumple con el contrato de venta y compra con los clientes.
El representante del Departamento de Construccion de Khanh HOA evaluo que el acuerdo de contenido entre los clientes y el inversor es un asunto civil. A traves de la inspeccion, el Departamento de Construccion detecto contratos entre el inversor y el cliente firmado, pero no garantizo la muestra y el contenido del contrato prescrito por el estado.
Se espera que la inspeccion del departamento invite al inversor y al cliente a trabajar por segunda vez porque hay parte del contenido anterior. Despues de trabajar con las partes, la inspeccion del departamento tendra un informe sobre el manejo de los superiores.
