En marzo de 2026, el Vicepresidente del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa, Tran Hoa Nam, acaba de firmar una decisión sobre la autorización para que los Comités Populares a nivel comunal y los Presidentes de los Comités Populares a nivel comunal realicen una serie de tareas de gestión estatal de la tierra en la zona.
Según esta decisión, el Comité Popular Provincial autoriza a los Comités Populares a nivel comunal a decidir otras medidas y niveles de apoyo para cada proyecto específico de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Tierras de 2024 y el Decreto 88/2024/ND-CP del Gobierno.
Además, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal está autorizado a llevar a cabo 41 tareas de gestión estatal de la tierra en el área.
Algunas tareas notables incluyen: Aprobar el plan de uso de tierras agrícolas de organizaciones económicas; aprobar el plan de uso de tierras arroceras de individuos.
El Presidente del Comité Popular a nivel comunal también tiene derecho a decidir sobre la recuperación de tierras, emitir avisos de recuperación de tierras; aprobar planes de compensación, apoyo y reasentamiento; aprobar planes de coerción para implementar decisiones de recuperación de tierras y fondos para actividades de coerción.
Además, el nivel comunal está autorizado a decidir el precio de la tierra y el precio de venta de viviendas de reasentamiento en el área; redefinir el área de tierra residencial y emitir certificados de derecho de uso de la tierra, derecho de propiedad de bienes adjuntos a la tierra de acuerdo con las regulaciones.
Otras tareas incluyen: decidir el establecimiento de un consejo de tasación de tierras; decidir la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, permitir el cambio de propósito del uso de la tierra para individuos; decidir la asignación de tierras a la comunidad residencial.
Además, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal está autorizado a resolver disputas de tierras entre hogares, individuos y comunidades residenciales; emitir decisiones de resolución de disputas y decisiones de ejecución forzosa de decisiones de resolución de disputas de tierras de acuerdo con las regulaciones.
Otras tareas incluyen la emisión de decisiones de asignación de tierras a personas elegibles; la aprobación de planes de subasta de derechos de uso de la tierra; tener documentos de aprobación o no aprobación de planes de uso de tierras agrícolas; la aprobación de planes para contribuir con derechos de uso de la tierra de personas.
Los presidentes de los Comités Populares a nivel comunal también pueden decidir sobre la recuperación de tierras en casos tales como: Fin del uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones legales; los usuarios de la tierra devuelven voluntariamente la tierra; la tierra corre el riesgo de amenazar la vida humana o ya no es utilizable...
Esta autorización se implementa de acuerdo con las regulaciones del Artículo 14 de la Ley de Organización del Gobierno Local de 2025. El período de autorización se extiende hasta que el Comité Popular Provincial emita un documento que lo rescinda.
Además, durante el tiempo en que la provincia no ha emitido regulaciones sobre el orden y los procedimientos administrativos relacionados con la tierra de acuerdo con el Decreto 49/2024/ND-CP, el Comité Popular a nivel comunal y el Presidente del Comité Popular a nivel comunal continúan implementando las tareas autorizadas, y al mismo tiempo aplican el orden y los procedimientos administrativos relacionados con la tierra de acuerdo con las regulaciones de la ley antes de que este decreto entre en vigor.
