Después de las vacaciones del Año Nuevo Lunar de Binh Ngo 2026, los trabajadores regresaron a los parques industriales en el centro de Vietnam, siendo Da Nang el punto clave, lo que provocó que el mercado de habitaciones de alquiler asequibles cayera en una situación de habitaciones vacías.
En las zonas de alta concentración de mano de obra alrededor del barrio de Hoa Khanh y el barrio de Lien Chieu, la escasez de alojamiento es evidente. El Sr. Nguyen Thanh Dung, jefe del Grupo de Autogestión de Trabajadores No. 1, dijo que las 18 habitaciones de alquiler gestionadas por él ya no tienen espacio libre. Incluso cuando los antiguos inquilinos no se han mudado, los nuevos grupos de trabajadores han contactado proactivamente y han reservado dinero para reservar habitaciones a través de la presentación de sus colegas. A pesar del aumento de la demanda y la creciente presión inflacionaria, los propietarios de esta zona aún decidieron mantener un precio de alquiler estable de 1 millón a 1,5 millones de VND al mes, dependiendo del área y las comodidades de la habitación.
La Sra. Dang Xuan Trang, trabajadora en el parque industrial de Hoa Khanh, tiene un ingreso mensual promedio de alrededor de 7 millones de VND. La Sra. Trang compartió que tener que pagar alquiler y costosos gastos de manutención en la ciudad es un gran desafío cuando tiene que criar a un niño pequeño. Del mismo modo, la Sra. Nguyen Thi My Dung, trabajadora de saneamiento ambiental que tiene que trabajar durante el Tet, también expresó su esperanza de acceder pronto a las políticas de apoyo para apartamentos baratos.
Según el Sr. Nguyen Ha Nam, Director del Departamento de Construcción, a finales de 2025, la localidad había puesto en uso alrededor de 18,500 apartamentos, en su mayoría con fondos presupuestarios. Sin embargo, la demanda de compra de viviendas en la zona norte de Da Nang aumentó repentinamente, pero el fondo de tierras y los objetivos de población son limitados. Por el contrario, en la zona sur, aunque el objetivo asignado es muy grande y el fondo de tierras está listo, la atracción de compradores enfrenta dificultades debido a que los precios de los terrenos en esta zona siguen siendo bajos.
En 2026, la ciudad de Da Nang se ha fijado el objetivo de completar casi 5.000 apartamentos de vivienda social. Para lograr este plan, el sector de la construcción se compromete a impulsar la reforma administrativa, llevando los proyectos de vivienda social al grupo prioritario de tratamiento para acortar al máximo el tiempo desde la etapa de evaluación hasta la concesión de licencias y la asignación de tierras. La ciudad también ha revisado 46 parcelas de tierra con una superficie total de 134 hectáreas, suficientes para implementar más de 42.000 apartamentos desde ahora hasta 2030, y al mismo tiempo propuso asignar capital de inversión pública para completar la infraestructura técnica conectada alrededor de los proyectos.
Ya en el primer trimestre de 2026, Da Nang ha anunciado la recepción de cientos de solicitudes para alquilar y comprar viviendas sociales. El proyecto Ecohome Hoa Hiep ubicado en el distrito de Hai Van y Lien Chieu anunció la recepción de solicitudes para comprar casi 400 apartamentos con un sistema de infraestructura sincrónico y una gran área de árboles verdes. El proyecto de vivienda social en el Parque Industrial Hoa Khanh abrió la venta de viviendas sociales con precios que oscilan entre 238 millones de VND y casi 500 millones de VND por apartamento. Estas rondas de ventas están dirigidas directamente a trabajadores con ingresos inferiores a 20 millones de VND al mes. Esta es una oportunidad para poseer una vivienda para aquellos que nunca han disfrutado de políticas de apoyo a la tierra en la localidad.
