El 9 de marzo, el Comité Popular del barrio de Tam Thang (Ciudad Ho Chi Minh) informó sobre la conclusión de la inspección del edificio de apartamentos PVC-IC Diamond (también conocido como edificio de apartamentos Lapen Center, dirección 33A calle 30/4, barrio de Tam Thang). Anteriormente, en el área del piso 16 de este edificio de apartamentos se produjeron muchas grietas en las paredes exteriores de los apartamentos del piso 16. En el lugar más afectado, incluso la pared exterior se desprendió.
Los resultados de la inspección declarados por la Sociedad Anónima de Tecnología Bach Khoa de la ciudad de Ho Chi Minh muestran que no hay base para demostrar que el daño de la pared se deba a una disminución de la capacidad de carga, o a un fallo en la estructura principal de la obra. La causa del daño de la pared perimetral en la posición más grave (apartamento 16. 08) se debe a la deformación de la estructura principal y al impacto del clima.
Durante el uso prolongado, la estructura principal de la obra genera pequeñas deformaciones y desplazamientos, mientras que la pared perimetral es una estructura inelabrable pero rígidamente unida a un marco de hormigón armado. La incompatibilidad de las deformaciones entre el marco inelabrable y la pared de construcción conduce a la aparición de tensión de arrastre en la pared, causando grietas y destrucción local.
Junto con el impacto directo de la temperatura exterior; la diferencia de temperatura día-noche, especialmente en los pisos altos... aumenta la tensión interna, disminuye la conectividad, promueve el proceso de grietas. La unidad de peritaje propuso demoler todo, reconstruir la pared con una solución estructural adecuada en el apartamento 16. 08; agregar más pilares y estiramientos laterales apropiados.
En relación con el contenido de las peticiones de los residentes sobre el impacto de la estructura de carga cuando la unidad alquiló en las plantas comerciales construidas anteriormente, la unidad de peritaje también concluyó que esto todavía garantiza la capacidad de carga según el expediente de diseño; asegurando la carga permitida.
Sin embargo, esta unidad propuso que, para garantizar el coeficiente de seguridad según el expediente de diseño inicial, en las áreas de apertura de orificios MEP (sistemas Mecánico-Electrico-Acuático) se necesitan medidas de refuerzo, limitando la generación de tensión alrededor de estas ubicaciones.
Para la parte de la pared de hormigón que conecta rígidamente la columna de soporte de carga y el núcleo del ascensor, puede afectar el derecho de uso común de acuerdo con las regulaciones actuales. Por lo tanto, la unidad de inspección recomienda restaurar el estado original para cumplir con las regulaciones, evitando disputas durante la operación y uso de la obra en el edificio de apartamentos Lapen Center.
