Según datos del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción), en 2025, todo el país completó más de 103.000 viviendas sociales, alcanzando el 103% del plan establecido.
En los primeros 6 meses de 2026, todo el país completó 96 proyectos con 27.676 unidades. Al mismo tiempo, se iniciaron 62 nuevos proyectos de vivienda social y vivienda de alquiler con una escala de 65.065 unidades, incluidos 17 proyectos de vivienda de alquiler con una escala de 9.064 unidades.
Acumulado hasta la fecha, hay 875 proyectos de vivienda social en curso en todo el país con una escala de 771.971 unidades. De los cuales, 289 proyectos se han completado con 197.319 unidades; 270 proyectos han comenzado y se están implementando con 269.409 unidades; 316 proyectos han sido aprobados para la política de inversión con una escala de 305.243 unidades.
El Ministerio de Construcción dijo que el número de proyectos que se han completado, iniciado y aprobado la política de inversión para 2026 alcanza aproximadamente el 77% del objetivo del Proyecto de inversión para construir al menos 1 millón de viviendas sociales para 2030.
Implementando la Resolución No. 33/NQ-CP de 11 de marzo de 2023 del Gobierno sobre una serie de soluciones para eliminar y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario, el Programa de crédito preferencial de 120 billones de VND para inversores, compradores de viviendas sociales, viviendas para trabajadores y proyectos de renovación y reconstrucción de apartamentos antiguos, actualmente tiene 9 bancos comerciales registrados para participar con una cantidad total de 145.000 billones de VND.
Según un informe del Banco Estatal de Vietnam, al 31 de enero de 2026, los bancos se habían comprometido a prestar casi 20.500 billones de VND. El volumen de desembolso del programa alcanzó los 8.293,7 billones de VND, un aumento de 693,5 billones de VND en comparación con finales de 2025. De los cuales, 6.934,2 billones de VND se desembolsaron a los inversores en 49 proyectos y 1.359,5 billones de VND a los compradores de viviendas en 35 proyectos.
El saldo pendiente del programa alcanzó los 6.602,9 mil millones de VND, incluidos 5.337,4 mil millones de VND para los inversores y 1.265,5 mil millones de VND para los compradores de viviendas. Solo el programa para jóvenes menores de 35 años para préstamos para viviendas sociales ha desembolsado alrededor de 252,7 mil millones de VND, con un saldo pendiente de 239,1 mil millones de VND.
El Sr. Ha Quang Hung, Subdirector del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción), dijo que, además de desarrollar viviendas comerciales de acuerdo con el mecanismo de mercado, el Partido y el Estado han promovido en los últimos tiempos el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores para apoyar a las personas de bajos ingresos a tener condiciones para estabilizar sus viviendas, cuando ellos mismos tienen dificultades para crear sus propias viviendas.
El corredor legal para el desarrollo de viviendas sociales se ha completado básicamente en una dirección sincrónica y abierta, con muchas políticas para apoyar y alentar a las empresas a participar en la inversión, como la exención de tasas de uso de la tierra, la exención y reducción del impuesto al valor agregado, el impuesto sobre la renta corporativa, el apoyo a la inversión en infraestructura técnica dentro y fuera del proyecto, así como préstamos preferenciales a bajo interés.
En particular, después de que se emitiera la Resolución No. 201/2025/QH15 de 29 de mayo de 2025 sobre el proyecto piloto de algunos mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de viviendas sociales junto con los decretos de orientación, se eliminaron muchos cuellos de botella en la planificación, la tierra y la inversión en construcción, contribuyendo a reducir y reformar los procedimientos administrativos y creando condiciones para la implementación del objetivo de invertir en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para 2030.
