Según el Departamento de Construcción de la provincia de Quang Ninh, en los últimos tiempos, el Departamento de Construcción ha recibido algunas opiniones, recomendaciones y reflejos de la gente sobre el precio de venta de la vivienda social en algunos proyectos de vivienda social en la provincia que sigue siendo alto en comparación con la capacidad financiera de una parte de los trabajadores, obreros, personas de bajos ingresos y sujetos que disfrutan de políticas de apoyo a la vivienda social.
Para reducir los precios de venta de viviendas sociales en la provincia de Quang Ninh, el Departamento de Construcción solicita a los inversores de proyectos de viviendas sociales en la provincia que presten atención a la implementación de algunos contenidos.
En consecuencia, en el proceso de elaboración, revisión y finalización del plan de precios de venta de viviendas sociales, es necesario aplicar correctamente los principios de determinación de los precios de venta de viviendas sociales; garantizar la exactitud, la integridad y el cumplimiento de las disposiciones de la ley.
Junto con eso, revisar y reducir proactivamente los costos que componen el precio de venta; considerar compartir un nivel de beneficio estándar apropiado, contribuyendo a reducir los precios de venta; revisar el plan de precios de venta antes de organizar la venta de viviendas sociales; fortalecer la publicidad y la transparencia de la información sobre los precios de venta.
Además, el Departamento de Construcción de la provincia de Quang Ninh propuso que, en el proceso de implementación del proyecto, es necesario determinar que el objetivo del proyecto de vivienda social no es solo garantizar la eficiencia de la inversión, sino que también debe estar vinculado al objetivo de seguridad social, creando condiciones para que los trabajadores, obreros, personas de bajos ingresos y beneficiarios de políticas tengan acceso, compren y utilicen viviendas.
Se anima a los inversores de proyectos de vivienda social a aplicar diseños modelo, diseños típicos de obras de construcción, diversificar los tipos de apartamentos de vivienda social con áreas adecuadas (de 25 m2 a 70 m2), para satisfacer las necesidades de los compradores de vivienda social. Priorizar la aplicación de ciencia, tecnología y nuevos materiales en la implementación de la construcción para mejorar la calidad, acelerar el progreso, reducir los precios de venta de la vivienda social y garantizar la capacidad de pago, de acuerdo con los precios de venta de la vivienda social.
En los últimos tiempos, una serie de proyectos de vivienda social en la antigua ciudad de Ha Long han sido anunciados con precios de venta, pero muchos proyectos tienen precios de venta desde más de 23,6 millones de VND/m2 hasta más de 24 millones de VND/m2.
El precio anterior es bastante alto en comparación con los ingresos de las personas que están consideradas para comprar viviendas sociales.
El precio de venta de la vivienda social más bajo en el antiguo área de la ciudad de Ha Long hasta el momento es en el primer área de vivienda social de Quang Ninh - Proyecto de Área de Vivienda Social perteneciente al Área Residencial Doi Ngan Hang - es de 16. 228.000 VND/m2 (IVA y gastos de mantenimiento de apartamentos incluidos).
Para tener el precio anterior, según los cálculos, cada apartamento disfruta de incentivos y apoyo de alrededor de 500 millones de VND de las tasas de uso de la tierra, con el fin de reducir los precios de venta para los trabajadores.
