La Resolucion 170/2024/QH15 de la Asamblea Nacional y la Resolucion 76/2025/ND-CP del Gobierno desmantelo una serie de proyectos de instalacion de proyectores. Sin embargo, en realidad, segun los datos reportados por la Asociacion de Bienes Raices de Ho Chi Minh City (HoREA), en la actualidad, en todo el pais hay 1.533 proyectos inmobiliarios que estan en apuros.
En declaraciones a PV Lao Dong, Le Hoang Chau, presidente de HoREA, dijo que es necesario seguir sincronizando y unificando las regulaciones legales para que todos estos proyectos sean tratados por igual.
Segun Le Hoang Chau, por primera vez, el Parlamento emitio un mecanismo y una politica especial para servir de base para el tratamiento, la eliminacion de dificultades y dificultades para 64 proyectos especificos en la conclusion de inspecciones, inspecciones y sentencias en las provincias de Ho Chi Minh, Danang y la provincia de Can Tho.
Por lo tanto, se crearon las condiciones para el procesamiento definitivo de 49 proyectos en la ciudad de Da Nang (que representa el 77% del total de proyectos) y 11 proyectos en la provincia de Khanh Hoa (que representa el 17% del total de proyectos) y 4 proyectos en la ciudad de Ho Chi Minh (que representa el 6%).
Esto ha permitido el relanzamiento de 64 proyectos que han estado en suspenso durante decadas, lo que tendra un impacto positivo generalizado en el entorno socioeconomico y de inversion de las empresas locales.
El experto añadio que no solo la Resolucion 170/2024/QH15 sino tambien la Resolucion 76/2025/ND-CP permitio que, despues de la revision, la calificacion y el cumplimiento de las obligaciones financieras con el Estado, los inversores reinicien 64 proyectos que han sido bombardeados.
Al mismo tiempo, se continua con los procedimientos de inversion, construccion y negocios, garantizando los derechos y los intereses legitimos y legitimos de los inversores y inversores secundarios, clientes y compradores de viviendas, y solucionando la situacion de desperdicio de tierras, y garantizando que el presupuesto estatal reciba correctamente, reciba lo suficiente, no pierda ingresos ni perdidas.
Segun Chou, no solo hay 64 proyectos en Da Nang, Khanh Hoa y Ho Chi Minh, sino que hay muchos otros lugares con proyectos similares que necesitan ser desmontados.
Para aliviar las dificultades de 1.533 proyectos inmobiliarios en todo el pais, Le Huangzhou propuso al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente que examine la propuesta del Primer Ministro presentada al Parlamento para que considere ampliar el alcance de la modificacion de la Resolucion 170/2024/QH15.
En consecuencia, permite que la Resolucion 170/2024/QH15 se aplique de manera similar a todos los proyectos similares en todas las provincias y ciudades de la dependencia central para deshacer las dificultades de muchos de los 1.533 proyectos que se encuentran en dificultades.
Proponer el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente para considerar proponer al Primer Ministro para abolir las disposiciones del Estado no reembolsa la diferencia "en el punto B, Clausula 6, Articulo 5, Punto B, Clausula 4, Clausula 3, Articulo 7 y Punto C, Clausula 2, Articulo 8 del Decreto No. 76/2025/ND-CP.
Porque, segun el Sr. Chou, estos puntos pueden no estar en consonancia con las disposiciones del parrafo 3 del articulo 51 de la Constitucion de 2013, no con las disposiciones del articulo 163 del Codigo Civil de 2015 y tampoco con la Resolucion No 170/2024/QH15 de la Asamblea Nacional.
Al mismo tiempo, se recomienda complementar la regulacion del mecanismo del "reembolso del estado" para los inversores en los puntos B, Clausula 6, Articulo 5, Punto B, Clausula 4, Clausula 3, Articulo 7 y Punto C, Clausula 2, Articulo 8 de la Decreta No. 76/2025/ND-CP para garantizar la uniformidad y la Unidad del Sistema Legal y la Dratacion.
