El Ministerio de Construcción acaba de emitir el Documento No. 11728/BXD-QLN enviado a la Delegación de Diputados de la Asamblea Nacional de la ciudad de Da Nang para responder a las recomendaciones de los votantes de la ciudad de Da Nang enviadas después de la primera sesión, la XVI Asamblea Nacional.
Según el contenido de la petición, los votantes reflejan que actualmente las empresas con inversión extranjera directa (IED) todavía enfrentan muchas dificultades y obstáculos en el proceso de implementación de proyectos de construcción de viviendas de alojamiento para trabajadores, lo que afecta la garantía de un alojamiento estable para los trabajadores y la capacidad de atraer y retener trabajadores a largo plazo de las empresas.
Los votantes propusieron presentar al Gobierno la promulgación de mecanismos y políticas apropiados para crear condiciones favorables para que las empresas de IED participen en la inversión en la construcción de viviendas para trabajadores; al mismo tiempo, promover la reforma de los procedimientos administrativos relacionados con la inversión, la tierra y la construcción para apoyar a las empresas a implementar proyectos sin problemas, contribuyendo a estabilizar la vida de los trabajadores y desarrollar la producción y los negocios de manera sostenible.
Después de la investigación, el Ministerio de Construcción responde lo siguiente:
En el pasado, con las políticas correctas del Partido, bajo la dirección resuelta del Gobierno, el Primer Ministro, todo el sistema político se ha involucrado, centrándose y eliminando urgentemente las dificultades y obstáculos en las instituciones, las barreras legales, las fuentes de capital, la tierra...; se han promulgado y puesto en práctica muchos mecanismos y políticas para apoyar el desarrollo de viviendas sociales, alojamiento para trabajadores en parques industriales, creando un corredor legal relativamente completo, apoyando y alentando a las empresas a participar en el desarrollo de alojamiento para trabajadores en parques industriales, garantizando una vivienda estable para los trabajadores y la capacidad de atraer y retener trabajadores a largo plazo de las empresas.
En consecuencia, la Ley de Vivienda de 2023 y los documentos de orientación para la implementación han tenido nuevas regulaciones sobre el desarrollo de viviendas para trabajadores en parques industriales. En el apartado 2 del artículo 92 de la Ley de Vivienda de 2023 se estipula la forma de desarrollo de viviendas para trabajadores en parques industriales de la siguiente manera: "Empresas, cooperativas, uniones de cooperativas de producción en parques industriales invierten en la construcción o alquilan viviendas para trabajadores en parques industriales para alquilarlas a sus propios trabajadores".
Además, con el fin de seguir apoyando a las empresas para que sean más proactivas en la creación de viviendas para ayudar a sus trabajadores y empleados a sentirse seguros para trabajar, el 29 de mayo de 2025, la Asamblea Nacional emitió la Resolución No. 201/2025/QH15 sobre un proyecto piloto sobre algunos mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de viviendas sociales, en el que el apartado 1 del artículo 10 estipula:
“1. Las empresas, cooperativas, uniones de cooperativas (denominadas colectivamente empresas), agencias estatales, organizaciones políticas, organizaciones sociopolíticas, unidades de servicio público pueden alquilar viviendas sociales al inversor del proyecto de inversión en construcción de viviendas sociales para alojar a sus funcionarios, empleados públicos, trabajadores y empleados, incluidos trabajadores y empleados extranjeros. Las empresas de producción en parques industriales pueden alquilar alojamiento para trabajadores en parques industriales para alojar a sus trabajadores y empleados, incluidos trabajadores y empleados extranjeros”.
Se puede decir que, básicamente, los documentos normativos legales relacionados con la política de desarrollo de viviendas sociales, viviendas para trabajadores en parques industriales se han emitido de manera completa y abierta, creando condiciones para que las entidades relacionadas implementen, especialmente simplificando los procedimientos administrativos, creando condiciones para que las empresas implementen proyectos de manera conveniente.
Actualmente, el Ministerio de Construcción está investigando y desarrollando políticas sobre viviendas de alquiler en el proyecto de Ley de Vivienda enmendada, que incluye propuestas de políticas preferenciales para las empresas que participan en la implementación de proyectos de inversión para construir viviendas para trabajadores en parques industriales (incluidas las empresas con inversión extranjera), al mismo tiempo que promueve la reforma de los procedimientos administrativos relacionados con la inversión, la tierra y la construcción para apoyar a las empresas a implementar sin problemas, contribuyendo a estabilizar la vida de los trabajadores y desarrollar una producción y negocios sostenibles.
Lo anterior es la respuesta del Ministerio de Construcción a la petición de los votantes de la ciudad de Da Nang, respetuosamente enviada a la Delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad de Da Nang para informar a los votantes.
