El suelo "hibernacion"
Como señalo el trabajo, a lo largo de las calles arteriales de la ciudad de Dien Bien Phu, como Vo Nguyen Giap, Hoang van Thai, Truong Chinh ..., no es dificil ver la imagen de tiendas y quioscos cerrados, frente a la puerta, cubierto con notificaciones por alquiler.
Hablando con los trabajadores sobre este tema, el Sr. Le Van Thuc, representante de Dien Bien Real Estate Club, dijo que el mercado inmobiliario de alquiler en la ciudad de Dien Bien Phu se esta ajustando.
Segun el Sr. THUC, el impacto de la recesion economica comun hace que la disminucion del poder adquisitivo disminuya, la renta ya no es adecuada, la competencia feroz entre las instalaciones y algunos lugares ya no es favorable para los negocios son los principales factores.
Para eliminar, el Sr. Thuc dijo que el inquilino debe reevaluar la renta cerca de la realidad del mercado, invertir en renovar y mejorar el terreno para aumentar el atractivo. Al mismo tiempo, es necesario promover la publicidad en canales en linea, fuera de linea y mas flexibles en los precios de negociacion, asi como los terminos del contrato.
El Sr. Thuc tambien señalo que el alquiler puede considerar la consultoria de expertos en bienes raices para obtener instrucciones mas especificas.
El Sr. Chien: un empresario inmobiliario en la ciudad de Dien Bien Phu, dijo: "El habito del consumidor ha cambiado, las personas se mueven fuertemente a las compras en linea, lo que hace que los negocios tradicionales tradicionales debiles".
Enfrentando la situacion anterior, el Sr. Chien dijo que el vendedor tambien necesita mirar hacia atras en el precio mas razonable. Ademas, el intermediario debe estar cerca de la situacion inmobiliaria, mantener las relaciones con los clientes de buena voluntad y mantener las relaciones con bancos, oficinas nocturnas ...
Renovar la sede redundante para construir casas
Mientras tanto, la demanda de viviendas sociales en Dien Bien plantea el problema de la atraccion de inversion. Segun el Programa de Desarrollo de Vivienda en el periodo de 2021-2030, con una vision de 2045, el Departamento de Construccion dijo que en el periodo de 2021-2025, la provincia tiene como objetivo desarrollar 20,000 m2 adicionales de pisos sociales, equivalentes a unos 400 nuevos refugios.
Esta cifra continua planteando en el periodo de 2026-2030 con 55,000 m2 de piso, proporcionando aproximadamente 1,100 casas mas. Para realizar el objetivo anterior, se han identificado 12 ubicaciones principales, centradas principalmente en areas urbanas y tienen un desarrollo potencial con un area total de casi 30ha y casi 3,890 unidades.
Recientemente, en la Conferencia del Comite Directivo de Desarrollo de Vivienda Social e implementacion de politicas de vivienda social para los beneficiarios de politicas organizados por el Comite del Partido Provincial de Dien Bien el 12 de junio, el Sr. Tran Quoc Cuong - Secretario del Comite de Partido Provincial de Dien Bien propuso el Departamento de Construccion para liderar y coordinar con el Departamento de Finanzas para asesorar la construccion del Plan de Implementacion de Vivienda Social de Vivienda Social.
En particular, despues de organizar unidades administrativas, las localidades deben identificar, clasificar y concretizar cada tipo de viviendas sociales diferentes, pronosticando una nueva demanda.
Al mismo tiempo, el desarrollo del plan local del Fondo de Vivienda Social, en el futuro inmediato, renovando las oficinas y los cambios redundantes del proposito de construir casas y casas oficiales.
Segun el informe de la situacion, los resultados de la implementacion del desarrollo de la vivienda social, la provincia de Dien Bien, ha construido 1.185 casas oficiales (alcanzando el 54.18%); Completar 5 proyectos, desarrollar 778 terrenos de reasentamiento (excediendo el plan) e invirtiendo 1,261 lotes de tierras nuevos.
Con respecto al desarrollo de viviendas para estudiantes y estudiantes, el area total de dormitorios es actualmente mas de 21,00m2 del piso, organizando 8,733 estudiantes y estudiantes. Para las viviendas de los trabajadores, no hay parque industrial, aun no determinado las necesidades de la vivienda social para los trabajadores, algunas compañias organizan casas para los propios trabajadores.
Con respecto a la vivienda social bajo el proyecto, no existe un proyecto de vivienda social concentrado debido a la falta de fondos y dificultades para atraer inversores.
