El 17 de enero, el Comite Popular Provincial de Dong Nai acaba de emitir una decision asignando 1.068.493,7 m2 de terreno en la comuna de Xuan Loc, provincia de Dong Nai a la Compañia Limitada de Servicios de Teleferico de la Montaña Chua Chan (que es la unidad ganadora de la subasta reconocida por el Presidente del Comite Popular Provincial en la Decision No. 2829/QD-UBND de fecha 21 de noviembre de 2025) para implementar el Proyecto de Ecoturismo, Resort y Entretenimiento de la Montaña Chua Chan.
Para la superficie subastada de 925.222,4 m2, el estado alquila la tierra con pago unico por todo el periodo de arrendamiento mediante la subasta de derechos de uso de la tierra con el proposito de uso como tierra comercial y de servicios, el plazo de arrendamiento de la tierra es de 50 años a partir de la fecha en que la agencia estatal competente asigno la tierra, arrendo la tierra para implementar el proyecto.
Para el area no subastada de 143.271,3 m2 de tierra perteneciente a la planificacion de tierras de transporte, el estado asigna tierras sin cobrar tarifas de uso de la tierra para que el ganador de la subasta realice inversiones en la ruta de transporte exterior de acuerdo con los estandares regulados (el ganador de la subasta de derechos de uso de la tierra asume todos los costos de inversion para este trabajo). Despues de completar la construccion de infraestructura tecnica, el ganador de la subasta es responsable de devolverla a la localidad para su gestion.
Anteriormente, el Comite Popular Provincial de Dong Nai habia subastado los derechos de uso de la tierra del terreno del proyecto de turismo ecologico, resort y entretenimiento de la montaña Chua Chan, comuna de Xuan Loc, provincia de Dong Nai. El area total del terreno es de 1.068.493,7 m2. De los cuales, el area subastada es de 925.222,4 m2 de terreno comercial y de servicios; El area sin subasta es de 143.271,3 m2 perteneciente a la planificacion de terrenos de transporte. El precio inicial para subastar los derechos de uso de la tierra es de 2.678.691.884.000 VND.
Segun la aprobacion de la planificacion de subzonas de construccion a escala 1/2.000 area funcional, el area en la cima de la montaña Chua Chan, comuna de Xuan Loc, provincia de Dong Nai tiene una escala de area de 250 ha.
Las funciones de la zona incluyen: Ecoturismo, turismo cultural y espiritual, turismo de resorts y servicios turisticos de apoyo.
Se preve que el tamaño del numero de visitantes para 2030 sea de aproximadamente 800 a 1.000 personas/dia (dia normal); aproximadamente 9.000 a 10.000 personas/dia (dia pico); aproximadamente 3.000 personas/dia (dia promedio).
La densidad de construccion combinada de la zona turistica no supera el 25%, la altura maxima no supera los 9 pisos, el numero de sotanos es de 3-5 pisos.
