El 28 de julio el Comite Popular Provincial de Dong Nai acaba de aprobar un plan de subasta de derechos de uso de la tierra para el terreno del Proyecto de turismo ecologico de vacaciones y entretenimiento de la montaña Chua Chan en la comuna de Xuan Loc provincia de Dong Nai junto con el plan No. 09/PA-TTTPQD de fecha 16 de julio de 2025 del Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras.
Segun el plan numero 09 el terreno para implementar el proyecto esta ubicado en la comuna de Xuan Loc provincia de Dong Nai.
El area total del terreno es de 1.068.493 7 m2. De los cuales el area subastada es de 925.222 4 m2 de terreno comercial y de servicios (TMD) el area no subastada es de 143.271 3 m2 perteneciente a la planificacion de terrenos de transporte (DGT).
Para el area subastada el Estado alquila la tierra pagando una vez durante todo el periodo de arrendamiento en forma de subasta de derechos de uso de la tierra durante 50 años a partir de la fecha en que el Comite Popular Provincial de Dong Nai emita la decision de arrendamiento de la tierra.
El tiempo de organizacion de la subasta es de aproximadamente 3 meses despues de que el Comite Popular Provincial de Dong Nai emitiera la decision de subasta de la parcela de tierra.
En cuanto a las condiciones para participar en la subasta debe haber un expediente que demuestre que el capital de su propiedad para llevar a cabo el proyecto no es inferior al 15% del capital total de inversion del proyecto.
La inversion total del proyecto incluye el precio inicial de la subasta y el nivel total estimado de inversion en construccion. Entre ellos el precio inicial de la subasta sera aprobado por el Presidente del Comite Popular Provincial de Dong Nai; el nivel total de inversion en construccion se estima en 16.172 2 mil millones de VND.
El proyecto se implementa durante 7 años a partir de la fecha de aprobacion de los resultados de la subasta.
Entre ellos en el primer año completar los tramites legales relacionados con la inversion la tierra la silvicultura las obligaciones financieras y otros tramites relacionados para ser entregado el terreno completar los tramites legales e implementar la inversion en la construccion de carreteras de transporte exteriores y rutas de teleferico...
En los primeros 3 años se invertira en la construccion de infraestructura tecnica de toda la zona y una parte de los elementos y componentes del proyecto de inversion en construccion (proyectos comerciales intercalados proyectos de villas de resorts proyectos turisticos y de entretenimiento proyectos de alojamiento hoteles proyectos de telefericos trenes montañosos proyectos de vegetacion y estacionamientos y carreteras nacionales...).
La montaña Chua Chan (tambien conocida como montaña Gia Lao ubicada en la comuna de Xuan Loc provincia de Dong Nai) tiene 837 m sobre el nivel del mar y esta a unos 100 km de la ciudad de Ho Chi Minh. Se considera la 'casa' de la provincia de Dong Nai y la segunda montaña mas alta del sudeste (despues de la montaña Ba Den provincia de Tay Ninh). En 2012 la montaña Chua Chan fue clasificada como monumento historico y paisajistico nacional.
