El Sr. Tran Duc Minh (46 años inversor inmobiliario de Hanoi) dijo que con el aumento de los terrenos muchos inversores como el Sr. Minh estan tendiendo a buscar comprar nuevos apartamentos con una legalidad clara que puedan vivir o alquilar.
Segun el Sr. Minh con un precio de venta de 40-60 millones de VND/m2 el nuevo segmento de apartamentos en la ciudad de Da Nang todavia se encuentra en el rango de precios mas asequibles en comparacion con muchas grandes ciudades como Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh pero todavia tiene potencial para explotar y alquilar durante todo el año porque es una ciudad turistica.
Tambien con la necesidad de encontrar un nuevo apartamento la Sra. Nguyen Thi Thu (36 años trabaja en el barrio de Lien Chieu Da Nang) compartio en grupos de inversion que la tendencia a vivir en apartamentos con comodidades cerradas y seguridad garantizada esta siendo elegida por muchas personas y expertos que trabajan en oficinas y parques industriales en la ciudad de Da Nang.
Los nuevos proyectos de apartamentos de Da Nang estan recibiendo una gran atencion por parte de los inversores desde principios de 2025 hasta ahora. La mayoria de los inversores como yo estamos buscando proyectos entregados de 2025 a 2026 con legalidad transparentes inversores de renombre que puedan comprar para vivir o alquilar' dijo la Sra. Thu.
Segun un informe de la Asociacion de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) en el tercer trimestre de 2025 Hanoi continuo liderando el pais en terminos de tasa de crecimiento de precios de venta de apartamentos. Seguido por Da Nang mientras que la ciudad de Ho Chi Minh tambien registro un aumento significativo.
En comparacion con el periodo original el precio medio de venta de los proyectos aumento sucesivamente: Hanoi 96 2% Da Nang 72 6% y Ciudad Ho Chi Minh 56 9%.
Los datos del sitio web de analisis Batdongsan.com.vn muestran que en el tercer trimestre de 2025 los terrenos en Da Nang aumentaron de precio un 68% en comparacion con el primer trimestre de 2023 y los apartamentos aumentaron un 50%.
Las areas de Ngu Hanh Son (+33% de precio; +48% de interes) y Son Tra (+41% de precio; +32% de interes) son 2 puntos calientes destacados. En particular el segmento de apartamentos de Da Nang se encuentra entre las ciudades turisticas con la tasa de rendimiento de la inversion mas alta en los ultimos 2 años con un aumento de precio del 146% en comparacion con el primer trimestre de 2023.
El Sr. Ha Nghiem - Director de la sucursal de Da Nang de Batdongsan.com.vn - comento que al combinar las ventajas de la infraestructura sincronica y moderna de Da Nang y el vasto terreno de Quang Nam (antiguo) la ciudad de Da Nang despues de la fusion ha abierto un nuevo y fuerte espacio de desarrollo.
Esto no solo es un motor para el desarrollo socioeconomico en general sino que el sector inmobiliario tambien se ha convertido en un canal de beneficio claro que se refleja en un fuerte crecimiento en el nivel de interes y el precio de venta en los ultimos 9 meses superior al de otras provincias y ciudades de la region.
