Segun el programa de desarrollo de vivienda para el periodo 2021-2030, con una vision hasta 2045 del Departamento de Construccion de Dien Bien, en el periodo 2021-2025 se desarrollaran 20.000 m2 adicionales de suelo de vivienda social, equivalentes a unos 400 nuevos hogares. Esta cifra continuara aumentando en el periodo 2026-2030 con 55.000 m2 de suelo, proporcionando alrededor de 1.100 viviendas adicionales.
Para lograr el objetivo anterior, se han identificado 12 ubicaciones de terrenos privilegiados, concentradas principalmente en areas urbanas y con potencial de desarrollo con una superficie total de casi 30 hectareas y casi 3.890 unidades.
Pero hasta ahora, el panorama del desarrollo de la vivienda social en Dien Bien todavia enfrenta muchas dificultades.
La razon es que el presupuesto local sigue siendo limitado, y es muy dificil destinar capital para invertir en proyectos de desarrollo de viviendas sociales y proyectos de desarrollo de viviendas.
Un factor especial es que no se han formado mas parques industriales en la provincia, por lo que no existe necesidad de organizar viviendas para los trabajadores.
Sin embargo, recientemente, el Departamento de Construccion de Dien Bien dijo que para 3 proyectos de inversion en vivienda social en la comuna de Thanh Nua y el barrio de Dien Bien Phu (Compañia de Responsabilidad Limitada de Construccion y Comercio No. 6, Sociedad Anonima del Grupo Inmobiliario Lan Hung propone construir) se esforzara por iniciar la construccion en el segundo trimestre de 2026.
Segun el Sr. Nguyen Minh Phu, Vicepresidente del Comite Popular Provincial de Dien Bien, la localidad esta dirigiendo la reforma de los procedimientos administrativos en el trabajo de desarrollo del mercado inmobiliario y de vivienda. Entre ellos, incluir proyectos de vivienda social en el grupo de "corredor verde", "corredor prioritario".
El Comite Popular Provincial requiere que las agencias funcionales organicen la implementacion simultanea de los procedimientos sobre inversion, tierra, planificacion, construccion y medio ambiente. El objetivo es acortar al maximo el tiempo de evaluacion, aprobacion de proyectos, asignacion de tierras, concesion de permisos de construccion. Asegurar una reduccion minima del 50% en el tiempo y los costos de cumplimiento de los procedimientos administrativos.
Para evitar la situacion de "fiebre virtual" o falta de informacion, la provincia tambien requiere que el Departamento de Construccion publique informacion oportuna y completa sobre la vivienda y el mercado inmobiliario.
En cuanto a la mano de obra, el Comite Popular Provincial dirigio a las unidades para que dispusieran suficientes funcionarios publicos, asignaran funcionarios a tiempo completo para monitorear el campo del desarrollo de la vivienda social, para no detenerse debido a la falta de mano de obra.
El 13 de enero, en Hanoi, el Primer Ministro Pham Minh Chinh presidio la quinta reunion del Comite Directivo Central para la Politica de Vivienda y el Mercado Inmobiliario.
El Primer Ministro solicito reducir los precios de la vivienda comercial, especialmente los apartamentos, a un nivel razonable, adecuado al desarrollo general del pais. Controlar el credito a los motores del crecimiento economico, orientar el credito a los sectores prioritarios y tener politicas de gestion de riesgos con el credito al sector inmobiliario.
Al asignar tareas especificas, el Primer Ministro solicito al Ministerio de Construccion que presida y complete el expediente de propuesta para que las autoridades competentes consideren y establezcan un Centro de Transacciones Inmobiliarias y Derechos de Uso de la Tierra gestionado por el Estado en enero de 2026.
Construir mecanismos y politicas para el desarrollo de viviendas para personas de ingresos medios (mas de 20 millones de VND/mes); aumentar la oferta en diferentes segmentos.
