Segun la investigacion del reportero del periodico Lao Dong, hace mas de 10 años, en 2014, el Comite Popular Provincial de Thanh Hoa emitio un documento aprobando la inversion en el Proyecto de Desarrollo de Vivienda Social Zona de Vivienda Social AMC I, en el barrio de Quang Thanh, ciudad de Thanh Hoa (antigua), ahora barrio de Quang Phu, provincia de Thanh Hoa.
El proyecto es invertido por AMC Toan Cau Development Joint Stock Company, implementado en una ubicacion bastante privilegiada, ubicada en la interseccion de la Carretera Nacional 1A, circunvalacion de la ciudad de Thanh Hoa y la Avenida Vo Nguyen Giap.
Segun la planificacion, el proyecto incluye 3 edificios de apartamentos de 15 pisos de altura, junto con un sistema de vegetacion, carreteras y obras auxiliares. El area total de uso de la tierra es de aproximadamente 22.300 m2, de los cuales la tierra para la construccion de viviendas sociales es de aproximadamente 11.462 m2, con aproximadamente 900 apartamentos. El area de tierra verde es de aproximadamente 7.441 m2, el resto es tierra de transporte de aproximadamente 3.397 m2. La inversion total del proyecto es de mas de 500 mil millones de VND.
Despues de muchos años de implementacion lenta, en agosto de 2020, el Comite Popular Provincial de Thanh Hoa continuo tomando la decision de extender el tiempo de implementacion del proyecto y asignar terrenos al inversor. Segun esta decision, el tiempo de implementacion es de 30 meses, calculado desde el 6 de agosto de 2020 hasta el 6 de febrero de 2023.
A continuacion, a principios de 2021, AMC Toan Cau Development Joint Stock Company organizo la ceremonia de inicio de la construccion del Area de Vivienda Social AMC I, perteneciente al Proyecto Urbano AMC - El Dorado, en el barrio de Quang Thanh, ciudad de Thanh Hoa (antigua). El inversor se comprometio a que la fase 1 construira una zona de vivienda social y un parque verde - deportivo; la fase 2, prevista para el segundo trimestre de 2021, implementara todos los elementos restantes.
Sin embargo, los registros del reportero del periodico Lao Dong a finales de diciembre de 2025 muestran que el inversor solo ha llevado a cabo el asedio con laminas de metal alrededor del area del proyecto. Dentro del proyecto todavia hay un terreno baldio, cubierto de malas hierbas, sin ninguna actividad de construccion.
Muchos residentes que viven cerca del area del proyecto dijeron que, en el momento del inicio de la construccion, el proyecto se implemento vigorosamente, pero despues de un corto periodo de tiempo cayo en una situacion de "inactividad". "El proyecto fue aprobado en principio, se asignaron tierras durante muchos años pero no se vio construir. Esto no solo decepciona a las personas que necesitan comprar viviendas sociales, sino que tambien causa un desperdicio de recursos de la tierra", compartio indignado un residente.
Segun un representante de los lideres del Departamento de Construccion de la provincia de Thanh Hoa, el retraso del proyecto es responsabilidad del inversor, AMC Toan Cau Development Joint Stock Company, porque anteriormente, el Comite Popular Provincial habia acordado extender el plazo de ejecucion del proyecto hasta marzo de 2023, pero hasta ahora el proyecto aun no se ha implementado segun el calendario comprometido.
Sobre las razones del retraso en el progreso, un representante del Departamento de Construccion de Thanh Hoa dijo que el inversor ha solicitado ajustar la politica de inversion, en la que se propone agregar el area del sotano, reducir el area de construccion y aumentar la altura de la obra. Durante el proceso de implementacion, el inversor tambien tuvo el acto de construir elementos ilegales, fue sancionado administrativamente con mas de 100 millones de VND y obligado a implementar medidas correctivas de acuerdo con las regulaciones.
Se sabe que, en relacion con los proyectos de progreso lento, recientemente en la 37a sesion del XVIII Consejo Popular Provincial (mandato 2021 - 2026) celebrada el 8 de diciembre, el Sr. Hoang Anh Tuan - Jefe del Comite de Economia y Presupuesto del Consejo Popular Provincial de Thanh Hoa - dijo que en 2025, la provincia reviso exhaustivamente 308 proyectos de inversion directa y proyectos de uso de la tierra que se implementaron lentamente y se prolongaron durante muchos años.
Los resultados de la revision muestran que 280 de los 308 proyectos estan siendo tratados de acuerdo con el plan; los 28 proyectos restantes se han completado, incluidos los proyectos que han sido suspendidos de actividad, que estan siendo considerados para su finalizacion o que han eliminado los obstaculos para reiniciar.
