Muchas universidades han anunciado los resultados de la admision y segun la costumbre en este momento el mercado de alquileres en Hanoi se esta volviendo animado los precios de alquiler aumentan debido a la gran cantidad de estudiantes que acuden a inscribirse.
La Sra. Hoang Thi Thu Thuy (47 años Hai Duong) llevo a su hija a Hanoi para ingresar a la escuela y aprovecho para buscar una habitacion de alquiler en el area del barrio de Cau Giay para facilitar sus estudios y actividades. Sin embargo despues de 3 dias de busqueda todavia no ha alquilado un lugar adecuado para vivir.
El precio de las habitaciones en esta zona es actualmente bastante alto. Las habitaciones individuales cuestan alrededor de 1 5 millones de VND la superficie es estrecha y dificil y tienen que compartir el baño con otras 3 habitaciones. Y las habitaciones espaciosas y totalmente equipadas superan la capacidad de pago obligando a mi hijo a considerar alojarse con 2 o 3 personas. Ademas los costos de electricidad agua y otros servicios tambien son una carga no pequeña' compartio la Sra. Thuy.
Segun una encuesta de Batdongsan.com.vn a diferencia del escenario animado y el aumento de precios anual el mercado de alquileres de Hanoi es actualmente animado pero los precios de alquiler siguen igualando.
Especificamente las casas de huespedes en el barrio de Cau Giay todavia mantienen el antiguo precio de alquiler de junio de 2025. Las casas de huespedes con un tipo de superficie de unos 20m2 cerrados el precio de alquiler todavia esta en el nivel de 2 3 a 3 millones de VND/mes. En el barrio de Nghia Do las casas de huespedes con un tipo de superficie de unos 30m2 el precio de alquiler todavia esta en el nivel de 3 a 4 millones de VND/mes.
Las zonas de alojamiento pertenecientes al barrio de Tu Liem con superficies que oscilan entre 20 y 25 m2 los precios de alquiler tampoco han variado en comparacion con hace mas de 2 meses manteniendose en el nivel de 2 3 a 3 4 millones de VND/mes. Los precios de alquiler de las habitaciones de alquiler en el barrio de Me Tri con habitaciones cerradas con superficies que oscilan entre 18 y 25 m2 los precios de alquiler siguen oscilando entre 2 3 y 2 2 millones de VND/mes.
El segmento de mini apartamentos tampoco registro fluctuaciones de precios. Especificamente los mini apartamentos en la zona de My Dinh actualmente en el barrio de Nam Tu Liem todavia mantienen el antiguo precio de alquiler de 4 5 a 6 millones de VND/mes con una superficie de 25-40m2. Los mini apartamentos en la antigua zona de Me Tri con una superficie de 25 - 40m2 el precio de alquiler sigue siendo de 4,7 a 6 millones de VND/mes sin cambios con respecto a antes.
Los mini apartamentos pertenecen a los barrios de Cau Giay y Yen Hoa con superficies de 25 a 40 m2 el precio de alquiler sigue siendo de 4,7 a 6 5 millones de VND/mes. Los mini apartamentos pertenecen a los barrios de Ha Dong y Van Quan y Mo Lao antiguos con superficies de 25 a 40 m2 el precio de alquiler sigue siendo de 3 5 a 5 2 millones de VND/mes. El precio de alquiler lateral tambien es una historia en las casas de huespedes y mini apartamentos en los barrios de Hai Ba Trung y
El Sr. Tran Van Minh propietario de una zona de alojamiento en Hanoi dijo que actualmente el grupo de estudiantes trabajadores y trabajadores comunes es muy sensible a los precios. Si los costos superan la capacidad los inquilinos buscaran alojamiento compartido mudarse lejos del centro o elegir zonas de alojamiento mas baratas.
La flexibilidad de los inquilinos me obliga a mantener los precios estables evitando los aumentos continuos para limitar la situacion de habitaciones vacias especialmente despues de la temporada alta' compartio el Sr. Minh.
El Sr. Nguyen Quoc Anh - Subdirector General de Batdongsan.com.vn - dijo que los inquilinos en Hanoi tienden a aceptar alquilar menos muebles y priorizar alquilar lugares mas pequeños para reducir los costos. Ademas se eligen otras opciones que incluyen alquilar lugares con menos comodidades y alquilar habitaciones compartidas.
Ademas del precio de alquiler segun el Sr. Quoc Anh los padres y los estudiantes tambien deben prestar atencion a la conveniencia de moverse y la seguridad del area circundante de la habitacion alquilada. El tema de la seguridad contra incendios tambien es muy preocupante.
