Según el Departamento de Construcción, los precios de los materiales de construcción en la tabla publicada se determinan sobre la base de una encuesta del nivel de precios en la ciudad de Hanoi en el segundo trimestre de 2026, que incluye los impuestos y tasas según la normativa (sin incluir el IVA).
En cuanto al tipo de material suelto (arena de construcción, piedra de construcción), es el precio de la encuesta en minas, puntos de reunión, transbordo y negocios de materiales de construcción según la encuesta intersectorial, sin incluir el IVA.
En particular, el grupo de materiales de arena continúa registrando una clara diferenciación entre las regiones. En el segundo trimestre de 2026, el precio de la arena dorada fluctuó comúnmente entre unos 550.000 y 850.000 VND/m3 (sin IVA), mientras que la arena negra se situó entre unos 220.000 y 250.000 VND/m3. En comparación con el primer trimestre de 2026, el nivel general del precio de la arena dorada tiende a subir ligeramente en algunos puntos de suministro.
Del mismo modo, el grupo de materiales de piedra para la construcción también registró un ligero aumento en comparación con el trimestre anterior. Los precios de las piedras de todo tipo en el segundo trimestre de 2026 oscilan entre 341,818 y 750,000 VND/m3, dependiendo del tipo y la ubicación.
Algunos tipos comunes de piedra de construcción como la piedra 1x2, la piedra 2x4 tienen precios comunes de 495. 454 - 750. 000 VND/m3 en muchas áreas.
En el grupo de materiales de cemento, el precio del cemento de varios tipos oscila comúnmente entre 1,1 y 1,87 millones de VND/tonelada (sin IVA), dependiendo de la marca y el tipo. En comparación con el primer trimestre de 2026 (que oscila entre 1,0 y 1,7 millones de VND/tonelada), el precio del cemento en el segundo trimestre registró una ligera tendencia al alza.
El Departamento de Construcción de Hanoi señala que la tabla de precios de materiales de construcción es solo de referencia para que los inversores y las unidades de consultoría preparen y gestionen los costos.
Los inversores y las organizaciones de consultoría, al utilizar información sobre los precios de los materiales para establecer y gestionar los costos de inversión en construcción, deben basarse en la ubicación del proyecto, la ubicación del suministro de materiales, la distancia, la distancia de transporte, el volumen de materiales utilizados, los objetivos de inversión, la naturaleza del proyecto, los requisitos de diseño y las regulaciones sobre gestión de la calidad del proyecto para considerar y seleccionar los tipos de materiales que se ajusten a los requisitos de diseño y determinar precios que se ajusten a los precios de mercado, garantizando la eficiencia, cumpliendo los objetivos de inversión, evitando pérdidas y despilfarro.
