En el Portal de Información Electrónica del Gobierno, el ciudadano pregunta: En abril de 2026, la familia de la Sra. N.T. H (Tuyên Quang) realizó los trámites para cambiar el propósito del uso de 360 m2 de tierra agrícola a tierra residencial, el Comité Popular de la comuna ha tomado una decisión que permite cambiar el propósito del uso de la tierra y tiene un aviso de impuestos.
Sin embargo, actualmente, la familia de la Sra. H no tiene suficiente capacidad financiera para pagar las tasas de uso de la tierra. La Sra. H pregunta, ¿puede solicitar la anulación de la decisión de permitir el cambio de propósito de la comuna o no?
Según la investigación de la Sra. H, actualmente no existe ninguna regulación que permita cancelar la decisión de cambiar el propósito del uso de la tierra.
También quiere saber si su caso pertenece al apartado 3 del artículo 8 de la Circular Conjunta No. 11/2025/TTLT-VKSNDTC-TANDTC-BCA-BQP-BTP-BTC-BCT-BXD-BNN&MT-KTNN-TTCP que guía la determinación del despilfarro para aplicar en el enjuiciamiento, investigación, procesamiento, juicio de delitos relacionados con el despilfarro de acuerdo con las disposiciones del Código Penal de 2015, que son la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, el cambio de propósito del uso de la tierra sin cumplir con las obligaciones financieras con el estado o no?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
Implementando la Resolución No. 254/2025/QH15 de 11 de diciembre de 2025 de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y políticas para eliminar las dificultades y obstáculos en la organización de la implementación de la Ley de Tierras, la Resolución No. 66/NQ-CP de 26 de marzo de 2025 del Gobierno sobre el programa de reducción y simplificación de los procedimientos administrativos relacionados con las actividades de producción y negocios en 2025 y 2026; el 31 de enero de 2026, el Gobierno emitió el Decreto No. 49/2026/ND-CP que detalla y guía algunos artículos de la Resolución No. 254/2025/QH15 de la Asamblea Nacional (vigente a partir del 31 de enero). 2026), en consecuencia, se ha encomendado a los Comités Populares Provinciales que, basándose en la Ley de Organización del Gobierno Local, la Resolución No. 190/2025/QH15 de la Asamblea Nacional sobre el tratamiento de una serie de cuestiones relacionadas con la organización del aparato estatal y la situación real de las localidades, decidan la descentralización y delegación de poderes a los organismos y personas competentes para llevar a cabo la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, el permiso para cambiar el propósito del uso de la tierra a los Comités Populares Provinciales y el permiso para la descentralización y delegación de poderes de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la organización del gobierno local, y al mismo tiempo encomendan a los Comités Populares Provinciales que regulen el orden y los procedimientos administrativos relacionados con la tierra.
Por lo tanto, se solicita a la Sra. que se ponga en contacto con la agencia estatal de gestión de tierras local para ser considerada y resuelta de acuerdo con su autoridad.
El Departamento de Administración de Tierras, Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, solicita registrar los problemas mencionados anteriormente de la Sra. para continuar monitoreando y sintetizando las dificultades y problemas que surgen de la práctica local; al mismo tiempo, investigar, revisar y completar las regulaciones de la ley sobre tierras y otras leyes relacionadas para garantizar que la aplicación sea uniforme a nivel nacional.
