En el Portal de Informacion del Gobierno la Sra. L.T.T en Ha Tinh informo que su familia recibio tierras de reasentamiento por el estado en 2021. No fue hasta noviembre de 2025 que la familia completo los tramites para emitir el libro rojo.
La Sra. T pregunta: ¿El precio de calculo del costo del uso de la tierra se aplica al momento de la entrega de la tierra en 2021 o al precio de la tierra en 2025?
Ademas del dinero del uso de la tierra ¿tiene la familia de la Sra. Thuy que pagar alguna otra tarifa o tasa al hacer el libro rojo?
Sobre este tema el Departamento de Impuestos de la provincia de Ha Tinh tiene la siguiente opinion:
En el punto a apartado 3 del articulo 155 de la Ley de Tierras de 2024 se estipula que el momento de la tasacion de la tierra el momento de calcular el precio del uso de la tierra y el alquiler de la tierra se regula de la siguiente manera:
Para el caso de que el Estado asigne tierras alquile tierras o permita la conversion del proposito del uso de la tierra la prorroga del uso de la tierra el ajuste del plazo de uso de la tierra la conversion de la forma de uso de la tierra es el momento en que el Estado emite la decision de asignar tierras alquilar tierras o permitir la conversion del proposito del uso de la tierra la prorroga del uso de la tierra el ajuste del plazo de uso de la tierra la conversion de la forma de uso de la tierra
En el apartado 1 del articulo 6 del Decreto No. 103/2024/ND-CP de 30 de julio de 2024 del Gobierno que regula el pago del uso de la tierra y el alquiler de la tierra hay regulaciones sobre el calculo del pago del uso de la tierra cuando el estado asigna la tierra.
En consecuencia el dinero del uso de la tierra cuando el estado asigna la tierra y recauda el dinero del uso de la tierra se calcula de la siguiente manera:
Tien su dung dat = dien tich dat tinh tien su dung dat x gia dat tinh tien su dung dat
Entre ellos:
La superficie de la tierra para calcular el precio del uso de la tierra se determina de acuerdo con las regulaciones del Articulo 4 de este Decreto.
El precio de la tierra calculado para el pago del uso de la tierra se determina de acuerdo con las regulaciones del Articulo 5 de este Decreto.
El momento para calcular el precio de la tierra se lleva a cabo de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 3 del articulo 155 de la Ley de Tierras. En cuanto a la asignacion de tierras para el reasentamiento el momento para determinar el precio de la tierra y calcular el precio de la tierra es el momento en que la autoridad competente decide aprobar el plan de compensacion apoyo y reasentamiento estipulado en el apartado 3 del articulo 111 de la Ley de Tierras.
Basandose en las regulaciones anteriores el Impuesto Provincial de Ha Tinh solicita a la Sra. Lien que se ponga en contacto con el Impuesto de Base 6 de la provincia de Ha Tinh (No. 47 Le Dai Hanh barrio Song Tri provincia de Ha Tinh) para proporcionar los expedientes y documentos relacionados para tener una base para determinar el precio de calculo de la tasa de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones.
