7 casos de revocacion del libro rojo
La Ley de Tierras de 2024 estipula adicionalmente los casos de recuperacion de los libros rojos emitidos especificamente:
El Estado recupera toda la superficie de tierra registrada en el libro rojo.
Los usuarios de la tierra los propietarios de los bienes inmuebles asociados a la tierra realizan los tramites de cambio de certificados.
Los usuarios de la tierra que experimentan fluctuaciones en la tierra estan obligados a emitir nuevos certificados de propiedad como la separacion de parcelas el acuerdo de parcelas el cambio de proposito... entonces el antiguo certificado debe ser revocado.
El certificado inicial emitido no proporciona informacion correcta por ejemplo: falta de autoridad incorrecta sobre el sujeto que usa la tierra el area en otros registros reales incorrecta sobre el proposito del uso de la tierra incorrecta sobre el origen del uso de la tierra incorrecta sobre el plazo de uso de la tierra incorrecta.
El certificado fue declarado invalido por el Tribunal.
Realizar subastas y asignaciones de derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra a peticion del Tribunal o la agencia de ejecucion de sentencias pero el ejecutor no reembolsa el libro rojo emitido.
Hay una sentencia o decision judicial que se haya ejecutado o un documento de peticion de la agencia de ejecucion de sentencias que contenga la solicitud de revocacion del libro rojo emitido.
En resumen cuando la autoridad competente emite una decision de cancelacion del libro rojo el libro que la gente esta guardando ya no tendra valor legal.
La autoridad competente revoca el libro rojo
Segun el articulo 136 de la Ley de Tierras de 2024 la autoridad competente para emitir certificados revocara y cancelara los libros rojos. La Oficina de Registro de Tierras actualizara y ajustara los expedientes catastrales y la base de datos de tierras.
Segun el Decreto 101/2024 el plazo para la cancelacion del libro rojo no supera los 25 dias habiles a partir de la recepcion de los expedientes completos.
