La empresa de subastas colectivas Lac Viet acaba de anunciar una subasta de derechos de uso de la tierra para seleccionar inversores para implementar el proyecto de subasta de derechos de uso de la tierra para la construcción de viviendas de baja altura para parcelas de tierra no utilizadas en el Área de Reasentamiento X2A, barrio de Yen So, ciudad de Hanoi.
La escala del terreno subastado tiene una superficie de 10. 210,9 m2, incluyendo 100 parcelas de terreno. Los indicadores de planificación y arquitectura se determinan de acuerdo con el ajuste de la Planificación General a escala 1/500 de las parcelas de terreno no utilizadas en la Zona de Reasentamiento X2A, barrio de Yên Sở, aprobada por el Comité Popular del barrio de Yên Sở en la Decisión No. 744/QĐ-UBND de fecha 7 de noviembre de 2025.
El terreno subastado tiene como propósito el uso de terrenos residenciales en áreas urbanas. El Estado realiza la asignación de terrenos con cobro de tasas de uso de terrenos a través de la subasta de derechos de uso de terrenos. El inversor ganador de la subasta puede usar el terreno durante un período de 50 años a partir de la fecha en que la autoridad competente firme la decisión de asignación de terrenos, mientras que los compradores de viviendas vinculadas a los derechos de uso de terrenos pueden usarlo de manera estable y a largo plazo. El plazo de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha en que el inversor ganador de la subasta decide asignar terrenos. Se espera que el proyecto se implemente en el período 2026-2028.
De acuerdo con la Decisión No. 1964/QD-UBND de fecha 11 de junio de 2026 del Comité Popular del barrio de Yen So sobre la aprobación de los precios de la tierra para calcular el valor de los derechos de uso de la tierra como base para determinar el precio inicial, el precio de la tierra se determina en 89. 779. 300 VND/m2. El valor total de los derechos de uso de la tierra como base para determinar el precio inicial para toda el área de 10. 210,9 m2 es de 916,72 mil millones de VND.
La forma de subasta se lleva a cabo mediante votación directa en varias rondas en la sesión de subasta, al menos a través de 3 rondas de subasta obligatorias, según el método de puja ascendente.
De acuerdo con la Decisión No. 1964/QD-UBND de fecha 11 de junio de 2026 y el Documento No. 1366/QD-UBND de fecha 19 de junio de 2026 del Comité Popular del barrio de Yen So sobre la actualización del capital de inversión previsto para la implementación del proyecto, la inversión total del proyecto es de 1. 242,5 mil millones de VND.
En consecuencia, la organización que participa en la subasta debe tener un capital de propiedad no inferior a 248,5 mil millones de VND y garantizar la capacidad de movilizar capital para implementar el proyecto. En el caso de que la empresa implemente simultáneamente muchos proyectos, debe garantizar una asignación adecuada de capital propio para satisfacer los requisitos de cada proyecto.
El tiempo para vender y recibir expedientes para participar en la subasta (en horario de oficina, continuamente desde la fecha de cotización hasta 15 días antes de la apertura de la sesión de subasta) se lleva a cabo desde las 8:00 horas del 22 de junio de 2026 hasta las 17:00 horas del 7 de julio de 2026 en la sede de la Compañía de Subastas Colectivas Lac Viet.
Se espera que la sesión de subasta se celebre a las 8:30 del 23 de julio de 2026 (jueves) en el salón del Comité Popular del barrio de Yen So.
