Se espera que una serie de proyectos de vivienda social comiencen a construirse a partir de 2026, contribuyendo a aumentar fuertemente la oferta de vivienda para personas de bajos ingresos en la capital.
Información del Departamento de Construcción de Hanoi, en el período 2021-2025, la ciudad de Hanoi ha completado más de 5.100 viviendas sociales, superando el objetivo asignado por el Gobierno. Junto con eso, 24 proyectos de reasentamiento con casi 11.900 apartamentos han satisfecho básicamente las necesidades para servir al trabajo de limpieza del sitio de proyectos clave.
Actualmente, la ciudad de Hanoi tiene 90 proyectos de vivienda social con una escala de aproximadamente 83.000 apartamentos que han sido aprobados para la política de inversión. Entre ellos, se han iniciado 13 proyectos con más de 11.000 apartamentos.
En particular, en 2026, la ciudad de Hanoi planea implementar 41 proyectos más de vivienda social con alrededor de 32.000 apartamentos. Solo en junio de 2026, es posible iniciar 7 proyectos con alrededor de 11.000 apartamentos. En los años siguientes, se seguirán implementando muchos otros proyectos, complementando una oferta significativa para el mercado.
Para la vivienda para las fuerzas armadas, hasta ahora se han iniciado 9 proyectos con casi 7.600 apartamentos. Se espera que a finales de 2026 se implementen 10 proyectos más con más de 8.000 apartamentos.
Sin embargo, algunos proyectos todavía enfrentan dificultades relacionadas con la liberación del terreno y los procedimientos de inversión. La ciudad de Hanoi ha pedido a los departamentos y sectores que se centren en eliminar los obstáculos y acelerar el progreso de la implementación.
Además, la ciudad de Hanoi está promoviendo el modelo de zona urbana multipropósito, en el que la vivienda de reasentamiento representa alrededor del 40-50%, la vivienda social alrededor del 20% y el resto son viviendas comerciales. Se espera que este modelo ayude a utilizar eficazmente el fondo de tierras y al mismo tiempo aumente la flexibilidad en la disposición del fondo de vivienda.
En el segmento de viviendas de alquiler, toda la ciudad cuenta actualmente con unos 14.351 apartamentos y habitaciones de alquiler de diversos tipos. Según la nueva orientación, los proyectos deberán destinar el 10% del fondo de viviendas al desarrollo de viviendas de alquiler y alquiler con opción a compra, contribuyendo a aumentar la oferta de viviendas a precios asequibles para la población.
Ya en junio de 2026, la ciudad de Hanoi planea iniciar la construcción de alrededor de 6.000-7.000 viviendas de alquiler en varios proyectos, y al mismo tiempo implementar 7 proyectos más de vivienda social con fondos de vivienda de alquiler.
Con una oferta que se espera que aumente fuertemente en los próximos años, se espera que el segmento de vivienda social y vivienda de alquiler en la capital, Hanoi, contribuya a reducir la presión sobre la vivienda, creando más oportunidades de vivienda para los trabajadores y las personas de bajos ingresos.
