En la tarde del 27 de mayo, el miembro del Comité Central del Partido, Vicesecretario del Comité del Partido de la Ciudad, Presidente del Comité Popular de la ciudad de Hanoi, Vu Dai Thang, presidió una reunión para escuchar un informe sobre la implementación de las directivas del Comité Central sobre el inicio del proyecto de vivienda social y vivienda de alquiler.
Se espera iniciar 41 proyectos de vivienda social en 2026
Según un informe del Departamento de Construcción de Hanoi, hasta ahora, la ciudad tiene 90 proyectos de vivienda social con alrededor de 80. 800 apartamentos que se están implementando en muchas fases. En 2026, la ciudad planea iniciar 41 proyectos de vivienda social con alrededor de 27. 426 apartamentos, y al mismo tiempo promover el inicio piloto de un proyecto de vivienda de alquiler en junio de 2026 de acuerdo con las directivas del Gobierno Central y el Comité del Partido de la Ciudad de Hanoi.
De estos, 13 proyectos con alrededor de 11,124 apartamentos han comenzado a construirse. Solo en junio de 2026, habrá 7 proyectos con alrededor de 6,353 apartamentos que se construirán.
Otros 29 proyectos se espera que comiencen en 2027, y otros 7 proyectos continúan completando los procedimientos de inversión.
Con respecto al desarrollo de viviendas de alquiler, implementando las directivas del Gobierno Central y la orientación del Primer Ministro en la reunión de trabajo con Hanoi el 25 de mayo de 2026, el Departamento de Construcción ha asesorado sobre la adición de mecanismos y políticas para apoyar la inversión en viviendas de alquiler al proyecto de Resolución del Consejo Popular de la ciudad de acuerdo con las regulaciones de la Ley de la Capital de 2026.
Para asegurar el inicio piloto de un proyecto de vivienda de alquiler en junio de 2026 según las instrucciones del Secretario del Comité del Partido de la ciudad de Hanoi, el Departamento de Construcción propone muchas soluciones para implementar simultáneamente. Entre ellas, el Departamento de Planificación y Arquitectura de Hanoi tiene la tarea de presidir la revisión y propuesta de un fondo de tierras adecuado, priorizando las áreas convenientes para conectar el transporte público, cerca de parques industriales, parques de alta tecnología o lugares donde se concentra una fuerza laboral de alta calidad.
El Departamento de Finanzas de Hanoi implementará la selección de inversores de acuerdo con un mecanismo especial; el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Hanoi coordinará la revisión del fondo de tierras públicas que cumplen con las condiciones para la implementación; el Departamento de Construcción de Hanoi apoyará la finalización de los procedimientos de diseño y permisos de construcción para garantizar que se cumplan las condiciones para iniciar la construcción en junio de 2026.
Según el plan, las comunas y barrios coordinarán la revisión del fondo de tierras, el apoyo a la liberación del terreno y la coordinación con los inversores para implementar el proyecto a tiempo.
Formación temprana de varios proyectos piloto de viviendas de alquiler
En su discurso de orientación en la reunión, el presidente del Comité Popular de la ciudad, Vu Dai Thang, dijo que el 25 de mayo pasado, el Primer Ministro Le Minh Hung y los líderes de los ministerios y ramas centrales tuvieron una reunión de trabajo con el Comité Popular de la ciudad de Hanoi para implementar el Aviso No. 64-TB/VPTW sobre el desarrollo de viviendas en la capital. Esta es una reunión de trabajo de gran importancia, que muestra claramente los puntos de vista y orientaciones del Partido, el Estado y el Gobierno en el enfoque del problema de la vivienda, un campo particularmente importante para la vida de las personas.
Según el Presidente del Comité Popular de la ciudad de Hanoi, los beneficiarios de la política de vivienda de alquiler serán muy amplios, incluidos trabajadores, estudiantes, funcionarios de las fuerzas armadas, profesores, médicos, periodistas y muchos otros grupos laborales.
Las empresas con experiencia práctica en la gestión, operación y explotación de bienes raíces en alquiler deben registrarse y proponer proactivamente proyectos. La ciudad se compromete a simplificar al máximo los procedimientos, priorizando la resolución rápida de los procesos para implementar pronto proyectos de vivienda en alquiler en el futuro", afirmó el presidente del Comité Popular de la ciudad, Vu Dai Thang.
El Presidente del Comité Popular de la ciudad cree que, junto con la Ley de la Capital de 2026 y muchos mecanismos especiales permitidos por el Gobierno Central, la Asamblea Nacional y el Gobierno, Hanoi tiene actualmente una base política y legal completa y condiciones para organizar la implementación para implementar el modelo de vivienda de alquiler. Este no es solo un problema exclusivo de Hanoi, sino que también muestra el papel pionero de la Capital en la concreción de las principales políticas del Partido y el Estado.
El presidente del Comité Popular de la ciudad enfatizó especialmente la investigación para ajustar el aumento de la proporción de vivienda social para alquilar. Anteriormente, esta proporción se estipulaba en alrededor del 20%, sin embargo, ahora es necesario investigar para volver a aumentar a un nivel más apropiado, posiblemente alrededor del 20-30% dependiendo de cada proyecto. En realidad, en ubicaciones convenientes, cerca de áreas urbanas, centros de empleo o transporte público, la demanda de alquiler de vivienda es muy grande.
Para hacer realidad la política lo antes posible, el Presidente del Comité Popular de la ciudad solicitó a las unidades que implementaran inmediatamente algunos proyectos clave antes del 15 de junio.
Entre ellos, para el proyecto de viviendas para estudiantes en el área de Phap Van - Tu Hiep, la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción Civil de la ciudad está implementando urgentemente, aprovechando los diseños existentes para acelerar el progreso y ahorrar costos.
Para los proyectos de socialización, el Presidente del Comité Popular de la ciudad está de acuerdo con la revisión de algunas áreas de tierra limpia, que ya tienen una planificación adecuada para la conversión al desarrollo de áreas urbanas con viviendas de alquiler.
