La empresa de subastas colectivas Lac Viet acaba de anunciar la organización de una subasta de derechos de uso de la tierra para implementar un proyecto de construcción de viviendas de baja altura para la venta en el área de subasta de derechos de uso de la tierra en la comuna de An Thuong - ubicación X2, antiguo distrito de Hoai Duc (ahora comuna de An Khanh), ciudad de Hanoi.
La escala de uso del suelo del proyecto es de 53.966,6 m2, que incluye: 20.700,7 m2 de terreno para subasta de derechos de uso del suelo para llevar a cabo el proyecto de construcción de viviendas adosadas de baja altura; 5.135 m2 de terreno para el desarrollo de viviendas sociales (se considerará la implementación posterior); 850 m2 de terreno para la construcción de centros comunitarios; 4.841,9 m2 de terreno para zonas verdes deportivas; 1.804,4 m2 de terreno para la construcción de aparcamientos; 20.634,6 m2 de terreno para la construcción de obras de transporte interno y regional.
En cuanto a la forma de uso del suelo, para 20.700,7 m2 de terreno para la construcción de viviendas adosadas y 1.804,4 m2 de terreno para la construcción de aparcamientos, el inversor que gane la subasta de derechos de uso del suelo es asignado por el Estado con cobro de tasas de uso del suelo para el área de terreno para la construcción de viviendas; arrendamiento de terrenos con pago único de alquiler de terrenos para todo el período de arrendamiento para el área de terreno para la construcción de aparcamientos. El plazo de uso del suelo es el plazo del proyecto de inversión, pero no más de 50 años a partir de la fecha de la decisión de reconocimiento de los resultados de la subasta ganadora.
El precio específico de la tierra como base para determinar el precio inicial de la subasta de derechos de uso de la tierra en el área de subasta de derechos de uso de la tierra en la comuna de An Thuong - Ubicación X2, comuna de An Khanh es de más de 1.100,8 mil millones de VND. El incremento de precio aplicado a todas las rondas de subasta es de 10 mil millones de VND.
El depósito es igual al 20% del valor total según el precio inicial del terreno subastado, equivalente a más de 220,16 mil millones de VND. La forma de subasta es la votación directa en varias rondas en la sesión de subasta, un mínimo de 5 rondas obligatorias. La inversión total del proyecto es de más de 1.442,89 mil millones de VND.
Según las regulaciones, las organizaciones que participan en la subasta deben tener un capital propio no inferior al 20% del capital de inversión total para proyectos con una escala de uso de la tierra inferior a 20 hectáreas y deben garantizar la capacidad de movilizar capital para implementar proyectos de inversión. En el caso de que las empresas implementen simultáneamente muchos proyectos, deben tener suficiente capital propio asignado para asegurar la proporción mencionada anteriormente de cada proyecto para implementar todos los proyectos.
En consecuencia, la organización que participa en la subasta debe tener un capital de su propiedad no inferior a 288,57 mil millones de VND y debe garantizar la capacidad de movilizar capital para llevar a cabo el proyecto de inversión. En el caso de que la empresa implemente simultáneamente muchos proyectos, debe tener suficiente capital propio asignado para garantizar la proporción mencionada de cada proyecto para llevar a cabo todos los proyectos.
El horario de venta de solicitudes de participación en la subasta y recepción de solicitudes de participación en la subasta es desde las 8:00 horas del 12 de junio de 2026 hasta las 17:00 horas del 29 de junio de 2026. Lugar de venta de solicitudes de participación en la subasta y recepción de solicitudes de participación en la subasta en la sede de Lac Viet Joint Venture Auction Company.
El horario de la sesión de subasta es a las 8:30 del 15 de julio de 2026 (miércoles) en el salón del Comité del Frente de la Patria de Vietnam de la comuna de An Khanh (dirección No. 96, calle An Thuong, aldea de An Ha, comuna de An Khanh, ciudad de Hanoi).
