Segun el presidente del Comite Popular de la Ciudad de Hai Phong, la Ciudad invirtio en la construccion de 12 apartamentos nuevos con una inversion total de aproximadamente 3,400 mil millones utilizando el presupuesto estatal, por lo que al calcular el precio de alquiler de apartamentos, debe cumplir con el principio de calculo adecuado y suficiente para recuperar la financiacion de inversiones del estado segun lo prescrito.
El Comite Popular emitio decisiones sobre el precio del alquiler a fines de 2024 con el alquiler de 16,204 a 31,635 VND/m2/mes (dependiendo del nivel de inversion en cada apartamento). El precio del alquiler es similar al precio de alquiler de la propiedad publica en las localidades: Hanoi, Ho Chi Minh City, Da Nang, Bac Ninh; igual al precio de alquiler del nivel 4 del centro de la ciudad de Hai Phong; Inversion de alquiler de vivienda mas baja que el social con capital no comprometido y apartamentos comerciales en Hai Phong.
Con la baja renta como se indico, muchos hogares los arrendaron a un nivel mas alto para beneficiar la diferencia. Por lo tanto, el hecho de que los hogares propusieron que la ciudad continue reduciendo el precio del alquiler no es de la base de consideracion y liquidacion.
Con respecto a las recomendaciones sobre el estiramiento de la hoja de ruta para alquilar para reducir el precio del alquiler, Hai Phong City tambien dijo que en el plan para calcular el precio del alquiler, en funcion del nivel de construccion de cada edificio, el numero de años de depreciacion, la vida del trabajo prescrito por la ley, no es posible extender el año de depreciacion para reducir el precio del alquiler. Las recomendaciones de las personas sobre este tema tampoco tienen base para considerar y liquidar.
Con respecto a la recomendacion de algunos hogares con la propiedad de casas en apartamentos antiguos, compre en un nuevo apartamento invertido por la ciudad, presidente del Comite Popular de la Ciudad de Hai Phong asigno el Departamento de Construccion a Direct Hai Phong Co., Ltd.
En caso de transferencia arbitraria del apartamento, pidiendole a la ciudad que acepte alquilar directamente el apartamento, la ciudad no resuelve la peticion. Al mismo tiempo, la orden de cancelar las decisiones para alquilar casas para los apartamentos de transferencia de hogares (debido a la necesidad de usar y la politica de preparacion) y la recuperacion de apartamentos.
El hecho de que algunos hogares sean contratados pero no tengan la necesidad de quedarse y subarrendarse a un precio mas alto (alrededor de 4-7 millones/apartamento), el presidente del Comite Popular de la Ciudad dijo que esto es un beneficio de la politica. Por lo tanto, la ciudad no resuelve la peticion de que los hogares alquile el apartamento para continuar alquilando apartamentos.
La ciudad llevara a cabo el orden de cancelar las decisiones para alquilar casas para hogares para alquilar apartamentos (porque no hay necesidad de usar y aprovechar la politica) y la recuperacion de apartamentos.
Con respecto a las recomendaciones sobre el acuerdo de los derechos de las personas que aceptan arbitrariamente la transferencia del apartamento, la ciudad ha dirigido a los hogares que no acepten la transferencia ilegal de nuevos apartamentos y que han informado ampliamente para evitar que la situacion de las personas sea fraudulenta y rentable en las politicas. Sin embargo, la situacion de las personas comerciando y transfiriendo intencionalmente las casas de activos publicos ilegalmente. Este es un contrato civil, la ciudad solicito a las partes que se resuelvan a si mismas, en caso de que no puedan resolverse a si mismos, demandaran al tribunal de personas segun lo prescrito.
En caso de no firmar un contrato de alquiler o no pagar el alquiler, el Comite Popular de la Ciudad considerara, cancelara la decision y revocara el apartamento alquilado. En el caso de que los ciudadanos no entreguen la casa, el Comite Popular de la Ciudad aplicara la recuperacion de casas para que los hogares que viven en apartamentos antiguos hayan sido degradados y otros peligrosos en la ciudad.
