En noviembre de 2025 la provincia de Thai Nguyen implemento una serie de sesiones de subasta de derechos de uso de la tierra en las areas de Tich Luong y Phu Binh.
Estas son subastas a gran escala con cientos de parcelas de tierra residencial e infraestructura completadas que se consideran recursos importantes para aumentar los ingresos presupuestarios y consolidar el trabajo de gestion de la tierra en una direccion publica y transparente.
En el barrio de Tich Luong (zona central de la provincia de Thai Nguyen) muchas parcelas de tierra residencial pertenecientes a las zonas residenciales No. 1 2 3 y la zona ampliada se subastan con un area que oscila entre 139 2 m2 y 187 m2 con un precio inicial de mas de 3 mil millones a casi 4,7 mil millones de VND por parcela.
Estas areas ya tienen infraestructura sincronizada y ubicaciones favorables por lo que se preve que atraigan a un gran numero de participantes. En la comuna de Phu Binh la localidad continua implementando la segunda fase de subasta de 106 parcelas de tierra pertenecientes a la Zona Urbana No. 5.
Los terrenos estan ubicados en calles anchas de 15 a 24 m de ancho con superficies de 100 m2 a 342 m2 con precios iniciales que se extienden de 900 millones a mas de 2 5 mil millones de VND/lote adecuados para muchas necesidades diferentes de personas e inversores.
A la Compañia de Subastas de Responsabilidad Limitada Viet Bac se le asigno la organizacion de todas las subastas.
Para limitar la situacion de la venta de terrenos por parte de los 'caballos verdes - caballos rojos' el reglamento estipula claramente que los conyuges y hermanos no pueden registrarse para subastar la misma parcela de tierra.
Las sesiones de subasta se llevaran a cabo en forma de votacion indirecta los participantes enviaran bonos de pago por correo antes de la fecha de apertura de la sesion una forma que se considera que ayuda a aumentar la objetividad y reducir el riesgo de impacto externo.
En el barrio de Tich Luong los expedientes y el dinero de la reserva se reciben del 10 al 24 de noviembre la subasta tendra lugar a las 9:00 horas del 27 de diciembre en el Salon del Ayuntamiento del barrio.
En la comuna de Phu Binh el tiempo de recepcion de expedientes es del 14 al 26 de noviembre la subasta tendra lugar a las 14:00 horas del 29 de noviembre en el Centro de Servicios Generales de la comuna.
El comite organizador señalo que los expedientes deben declararse de manera correcta y absoluta entre el formulario de registro el formulario de pago y el contenido de la transferencia de dinero por adelantado; solo si el simbolo del lote de tierra es incorrecto el lote de tierra puede ser eliminado.
El pago por adelantado es del 20% del precio inicial y debe pagarse separadamente para cada parcela de tierra. El recibo de pago debe indicar claramente el numero y la letra el pago minimo es igual al precio inicial sumando un paso de precio segun las regulaciones.
El ganador de la subasta es responsable de cumplir con sus obligaciones financieras dentro de los 10 a 15 dias siguientes a la recepcion del aviso de la autoridad fiscal.
Toda la informacion sobre la parcela de tierra el precio inicial el reglamento de subasta se ha publicado publicamente en el Portal Nacional de Informacion sobre Subastas de Activos y el sitio web de la Compañia de Subastas de Responsabilidad Limitada Viet Bac.
Se espera que la organizacion de la subasta de tierras en Thai Nguyen con un proceso estricto y transparente contribuya a limitar la perdida de activos publicos al tiempo que crea condiciones para que la gente acceda a las parcelas de tierra en buenas ubicaciones sirviendo a las necesidades de vivienda y desarrollo economico.
