Colaborar en tierras escolares y luego regresar a disputas
A principios de 2025, la compañia de Nhat Anh gano la subasta de los derechos de alquiler de propiedades publicas de la Universidad Khanh Hoa para vender servicios de refrigerio en un area de 700m2.
Despues de eso, la compañia de Nhat Anh firmo un memorando de entendimiento con el cafe Highlands sobre la subarrendamiento de esta area para abrir restaurantes de cafe.

Sin embargo, surge el conflicto que hace que las dos partes disputen. Highlands Coffee envio una solicitud a las autoridades de la provincia de Khanh Hoa, proponiendo aclarar la gestion y el uso de la propiedad publica en la Universidad Khanh Hoa.
Segun la Infraestructura y el Departamento Urbano de NHA Trang Ward, Nhat Anh Company ha comenzado la construccion del proyecto en la esquina de la calle Nguyen Chanh - Tran Phu sin una licencia y violaciones de la ley.
La compañia ha suspendido temporalmente la construccion y espero desde el Comite Popular Provincial.

Disputa civil, guia de la corte
El Departamento de Finanzas de la Provincia de Khanh Hoa tambien informo al Comite Popular de la Provincia de Khanh Hoa (junio de 2025) relacionada con el reflejo del propietario de la marca Highlands Coffee.
El Departamento de Finanzas de la Provincia de Khanh Hoa determino que las dos partes firmaron un memorando de entendimiento (22 de enero de 2025) y Highlands Coffee ha depositado VND 150 millones.
Sin embargo, la compañia de Nhat Anh cancelo el memorandum del memorando, el deposito reembolsado y los motivos de Highlands Coffee violaron los acuerdos y obligaciones de seguridad de la informacion.
El Departamento de Finanzas de la Provincia de Khanh Hoa evaluo que no habia base para manejar violaciones para la compañia del Reino Unido porque la propiedad publica de arrendamiento de la Universidad de Khanh Hoa ha sido aprobada por el Comite Popular de la Provincia de Khanh HOA para aprobar el proyecto de uso de propiedad publica. Por lo tanto, el conflicto entre las dos partes es una disputa civil, no bajo la jurisdiccion de las agencias estatales; Si no esta acordado, las empresas pueden demandar.
Hablando con el periodico Lao Dong, el Sr. Nguyen Khanh Van, representante de Nhat Anh Company, afirmo, solo firmo un memorando de entendimiento, nunca firmo un contrato oficial con Highlands Coffee.
El Sr. Van dijo que el memorando de entendimiento ha expirado, la compañia ya no quiere cooperar con el cafe Highlands.