De acuerdo con el apartado 2 del articulo 59 de la Ley de Notaria 2024 que regula la certificacion de documentos y la division del patrimonio especificamente de la siguiente manera:
Articulo 59. Certificacion notarial de documentos de division patrimonial
1. El heredero legalmente o por testamento tiene derecho a solicitar la certificacion notarial del documento de division del patrimonio.
Los notarios son responsables de inspeccionar y garantizar que la division del patrimonio se lleve a cabo de acuerdo con las disposiciones del Codigo Civil y otras disposiciones de la ley pertinentes.
2. Ademas de los documentos estipulados en el apartado 1 del articulo 42 o el apartado 1 del articulo 43 de esta Ley el expediente que requiere la certificacion notarial del documento de division patrimonial tambien debe contener los siguientes documentos:
a) Certificado de muerte o otros documentos de acuerdo con las disposiciones de la ley que demuestren que la persona que dejo el patrimonio ha muerto.
b) Testamento en caso de heredero segun el testamento; documentos que demuestren la relacion entre el heredero y el beneficiario del patrimonio en caso de heredero segun la ley y el caso de heredero que no dependa del contenido del testamento de acuerdo con las disposiciones del Codigo Civil.
c) Documentos que demuestren los derechos de uso de la tierra y los derechos de propiedad de los bienes de la persona que dejo el patrimonio en el caso de que el patrimonio sea el derecho de uso de la tierra o los bienes la ley estipula que debe registrar los derechos de propiedad.
5. El procedimiento notarial del documento de division del patrimonio de acuerdo con las disposiciones de los apartados 2 3 y 4 del articulo tambien se aplica a los casos de herencia por testamento o herencia legal en los que solo haya 1 heredero.
6. El documento de division del patrimonio que ha sido notariado es la base para que las agencias estatales competentes registren la transferencia de los derechos de uso de la tierra y los derechos de propiedad de los bienes a los beneficiarios del patrimonio.
Por lo tanto el expediente de heredero de tierras incluye:
- El borrador del documento que rechaza recibir la herencia si ya esta redactado (no es necesario este documento si se solicita a un notario que lo redacte).
- Fotocopia de los documentos de identidad de la persona solicitante de la certificacion notarial incluyendo: tarjeta de identificacion o pasaporte u otros documentos para identificar la identidad de la persona solicitante de la certificacion notarial de acuerdo con las disposiciones de la ley.
- Fotocopia del certificado de derecho de propiedad y derecho de uso de la tierra o sentencias decisiones judiciales u otras decisiones de las autoridades estatales competentes sobre el manejo de bienes o documentos sustitutivos estipulados por la ley para bienes que la ley estipula que deben registrarse como derechos de propiedad y uso en el caso de transacciones relacionadas con ese bien.
- Fotocopia de otros documentos relacionados con la transaccion que la ley estipula que deben tenerse.
+ En el caso de que la organizacion de profesion notarial haya explotado la informacion estipulada en los puntos b c y d del apartado 1 del articulo 42 de la Ley de Notaria 2024 en la Base de Datos Nacional de Poblacion u otras bases de datos de acuerdo con las disposiciones de la ley la persona que solicita la certificacion notarial no tiene que presentar estos documentos pero debe pagar la tarifa de explotacion de datos de acuerdo con las disposiciones de la ley para que la organizacion de profesion notarial explote los datos.
- Certificado de muerte u otros documentos segun las disposiciones de la ley que demuestren que la persona que dejo el patrimonio ha muerto.
- Testamento en caso de heredero segun el testamento; documentos que demuestren la relacion entre el heredero y el beneficiario del patrimonio en caso de heredero segun la ley y el caso de heredero que no dependa del contenido del testamento de acuerdo con las disposiciones del Codigo Civil.
- Documentos que demuestren los derechos de uso de la tierra y los derechos de propiedad de los bienes de la persona que dejo el patrimonio en caso de que el patrimonio sea el derecho de uso de la tierra o los bienes la ley estipula que debe registrar los derechos de propiedad.
En consecuencia los herederos de acuerdo con la ley o segun el testamento tienen derecho a solicitar la certificacion notarial del documento de division del patrimonio.
