Condiciones de la tierra para la ejecucion de la herencia de tierras no testamentaria
De acuerdo con el apartado 1 del articulo 45 de la Ley de Tierras de 2024 las condiciones para ejercer los derechos de herencia de la tierra no testamentaria son las siguientes:
- La tierra no esta en disputa o la disputa ha sido resuelta por un organismo estatal competente una sentencia un fallo de un tribunal una decision o un fallo del Tribunal de Arbitraje que ha entrado en vigor legalmente;
- Los derechos de uso de la tierra no estan confiscados ni se aplican otras medidas para garantizar la ejecucion de la sentencia de acuerdo con las disposiciones de la ley de ejecucion de sentencias civiles;
- Durante el periodo de uso de la tierra;
- Los derechos de uso de la tierra no estan sujetos a medidas de emergencia temporales de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Ademas tambien debe cumplir con las condiciones de los apartados 3 y 4 del articulo 45 de la Ley de Tierras de 2024 de acuerdo con las regulaciones.
¿Como dividir la tierra de herencia sin testamento segun las regulaciones actuales?
De acuerdo con el articulo 650 del Codigo Civil de 2015 que estipula que el heredero sin testamento se aplica en los casos de heredero segun la ley de la siguiente manera:
- La persona que dejo el patrimonio no firmo un testamento o un testamento ilegal;
- Los herederos segun el testamento murieron antes o murieron al mismo tiempo que el titular del testamento;
- La agencia u organizacion heredera segun el testamento ya no existe en el momento de la apertura del testamento;
- Las personas designadas como herederas en el testamento que no tienen derecho a disfrutar del patrimonio o se niegan a recibir el patrimonio.
Ademas de eso de acuerdo con el Articulo 651 del Codigo Civil de 2015 que regula a las personas herederas de acuerdo con la ley de la siguiente manera:
(1) Los herederos segun la ley se regulan en el siguiente orden:
- El primer grupo de herederos incluye: marido y mujer padre biologico madre adoptiva padre adoptivo hijo adoptivo de la persona fallecida;
- La segunda linea de herederos incluye: abuelo materno paterno abuelo materno paterno abuela materna abuela hermana hermana menor del fallecido; nieto materno del fallecido que sea abuelo materno paterno abuela materna abuela materna;
- El tercer grupo de herederos incluye: ancianos paternos y maternos del fallecido; tio materno tio paterno tio paterno tia materna tia materna; nieto materno del fallecido que el fallecido es tio materno tio paterno tia materna; nieto materno del fallecido que el fallecido es tio materno tio materno; chat ruot del fallecido que el fallecido es tio materno tio materno.
(2) Los herederos de la misma propiedad disfrutan de la misma parte del patrimonio.
(3) Las personas en la siguiente linea de herederos solo pueden heredar si ya no hay nadie en la linea de herederos anterior porque ha muerto no tiene derecho a heredar la propiedad esta exequible o se niega a recibir la propiedad.
Por lo tanto en el caso de que una persona pueda heredar tierras segun el testamento se divide en 3 categorias de herencias con diferentes sujetos. Y los herederos de las mismas categorias disfrutan de la misma parte del patrimonio.
Tenga en cuenta que las personas en la siguiente linea de herederos solo pueden heredar si ya no hay nadie en la linea de herederos anterior debido a la muerte no tiene derecho a heredar la propiedad esta exequible o se niega a recibir la propiedad.
