El consorcio Him Lam Thu Do Joint Stock Company y BIC Vietnam Joint Stock Company acaban de enviar a los clientes informacion sobre el plan de sorteo para comprar apartamentos en el proyecto de vivienda social Rice Long Chau (en el barrio de Bo Do ciudad de Hanoi).
La Sra. Nguyen Trang una solicitante del proyecto Rice City Long Chau compartio que mañana es el sorteo por lo que esta emocionada y preocupada. El precio de venta de 29 4 millones de VND/m2 sigue siendo una gran cantidad para su familia pero esta es una rara oportunidad para tener un apartamento en Hanoi.
Solo espero que el dia del sorteo el sistema funcione de manera estable sin congestion de la red para que todos tengan una oportunidad justa' dijo la Sra. Trang.
Anh Le Tuan un trabajador que alquila una habitacion en Long Bien dijo que toda la familia esta contando cada dia para esperar el dia del sorteo de la oferta de compra de apartamentos.
Mi esposo y yo no tenemos suficiente capacidad para comprar una casa comercial asi que depositamos muchas expectativas en este sorteo. Aunque el sorteo solo tendra lugar mañana ahora me siento nervioso. Esta es la primera vez que participo en un sorteo en linea de apartamentos. Solo espero que en ese momento la transmision no se avergüence porque nuestras posibilidades dependen completamente de un solo clic' compartio el Sr. Tuan.
Segun el plan el inversor organizara un sorteo el 24 de noviembre dividido en dos rondas. La ronda 1 de 8:15 a 8:45 para los sujetos prioritarios; la ronda 2 de 9:15 a 11:15 para los sujetos restantes.
El sorteo se realiza en linea a traves de un enlace enviado al correo electronico del cliente antes de la hora del sorteo. Cada cliente solo puede sortear una vez.
Hay dos tipos de boletos: boleto ganador (trung quyen mua/thue mua) y boleto blanco (khong trung). El inversor solicita al solicitante que participe directamente en el sorteo no puede ser autorizado a participar.
Para los clientes que ganen el derecho a comprar el deposito de 50 millones de VND se pagara inmediatamente despues antes de proceder a la firma del contrato de compraventa o arrendamiento de apartamentos. Despues de la firma del contrato si la inspeccion posterior descubre fraude en el expediente el comprador se vera obligado a renunciar al derecho a comprar/arrendamiento y pagar una multa del 10% del valor del apartamento (IVA y gastos de mantenimiento).
Se sabe que el proyecto Rice City Long Chau tiene una superficie de terreno de 60.355 m2 con una superficie de construccion de 18.150 m2 que consta de 3 bloques de casas de 22 pisos (CT1 CT2 CT3) sin sotanos ni tumbas. La poblacion es de aproximadamente 4.584 personas.
El numero total de apartamentos es de 1.951 unidades incluidas 1.765 viviendas sociales a la venta (diametro 32 31 - 69,9 m2) y 186 unidades para alquilar y comprar (32 31 - 77 m2). El precio de venta promedio es de 29 4 millones de VND/m2 (IVA incluido; sin gastos de mantenimiento); gastos de mantenimiento 560.072 VND/m2. El precio medio de alquiler es de 346.701 VND/m2/mes.
Este es el primer proyecto de vivienda social en aplicar la forma de recepcion de expedientes en linea. Sin embargo muchos clientes informan que el sistema se sobrecarga con frecuencia causando dificultades al presentar expedientes; hay casos en los que el expediente se presenta durante mas de 10 dias pero no se completa debido a un fallo del sistema.
Ante las quejas de los ciudadanos el Departamento de Construccion de Hanoi dijo que el Decreto 100/2024 no estipula que forma de recepcion de expedientes es directa o en linea. Para facilitar a los ciudadanos el Departamento solicita al inversor que mejore la velocidad de la linea de transmision organice una linea directa de apoyo y responda rapidamente a los expedientes presentados electronicamente.
