El Departamento de Pruebas Estatales de Calidad de Obras de Construccion del Ministerio de Construccion acaba de emitir un documento oficial respondiendo a la pregunta del ciudadano L.T.Q.L sobre la asignacion de obras de construccion.
Anteriormente el ciudadano L.T.Q.L pregunto: El proyecto de construccion de viviendas sociales que se esta implementando simultaneamente consta de 6 edificios independientes cada edificio tiene una superficie construida de aproximadamente 17.000 m2. Al determinar la categoria de construccion ¿se calcula la superficie total de 17.000 m2 x 6 edificios como clase I o se calcula que 1 edificio independiente es clase II?
Despues de la investigacion el Departamento de Pruebas solicita la siguiente respuesta:
De acuerdo con las disposiciones legales vigentes la asignacion de obras de construccion para la gestion de las actividades de inversion en construccion (incluidas las asignaciones especiales de nivel I II III y IV) se regula detalladamente en la Circular No. 06/2021/TT-BXD de fecha 30 de junio de 2021 del Ministro de Construccion que regula la asignacion de obras de construccion y las directrices para su aplicacion en la gestion de las actividades de inversion en construccion que se han modificado y complementado en la Circular No. 02/2025/TT-BXD
El nivel de construccion de una obra independiente se determina de acuerdo con las regulaciones de la clausula 1 (en terminos de criterios de asignacion) y la clausula 2 (en terminos de como determinar el nivel de construccion) Articulo 2 Circular no 06/2021/TT-BXD.
Para proyectos con una serie de obras principales independientes (similar al proyecto mencionado en la pregunta del ciudadano) se puede consultar la forma de determinar el nivel de construccion y aplicar el nivel de construccion como se presenta en el ejemplo 3 seccion 3.3 Anexo III Circular 06/2021/TT-BXD.
Segun las regulaciones sobre la transicion en el Articulo 4 de la Circular 06/2021/TT-BXD en el caso de que el proyecto de vivienda social mencionado anteriormente haya sido decidido para la inversion antes de que la Circular 06/2021/TT-BXD entre en vigor la asignacion de las obras pertenecientes al proyecto se determina de acuerdo con las disposiciones de la ley en el momento de la decision de inversion.
