1. Formulario para comprar NOXH para solteros
Basado en el punto c del apartado 1 del articulo 38 del Decreto 100/2024/ND-CP las personas que necesitan preparar un expediente completo y presentarlo directamente al inversor del proyecto. En consecuencia el expediente incluye:
- Declaracion de compra de vivienda social (segun el Formulario No. 01 Anexo II).
- Documentos que demuestren pertenecer al grupo de compradores de viviendas.
- Documentos que demuestren las condiciones de ingresos.
- Documentos que demuestren las condiciones de la vivienda.
- Caso de personas de bajos ingresos en areas urbanas sin contrato laboral: Debe haber una confirmacion del sujeto emitida por el Comite Popular de la comuna.
- Casos de hogares e individuos que han sido revocados de sus tierras y tienen que despejar y demoler sus casas pero no han sido compensados por el Estado con viviendas y tierras residenciales: Debe haber una confirmacion del sujeto emitida por el Comite Popular del distrito donde se revoca la tierra.
2. Procedimientos para la compra de vivienda social para solteros
De acuerdo con el articulo 38 del Decreto 100/2024/ND-CP que regula los procedimientos para vender alquilar comprar y alquilar viviendas sociales que se invierten en la construccion de acuerdo con el proyecto y no utilizan capital de inversion publica fuentes financieras sindicales se lleva a cabo de la siguiente manera:
Paso 1: Recepcion del expediente
- Las personas fisicas y los hogares presentan el expediente directamente al inversor del proyecto.
- Casos especiales:
+ Trabajador sin contrato laboral: solicita la confirmacion del Comite Popular de la comuna.
+ Hogar recuperado de tierras debe despejar la casa: solicitar la confirmacion del Comite Popular del distrito.
- Solo se pueden presentar solicitudes en 1 proyecto al mismo tiempo.
Paso 2: Recepcion e inspeccion del expediente
- El inversor inspecciona y elabora una lista de sujetos elegibles.
- Si se agota el fondo de viviendas el expediente se devolvera para registrarse en otro proyecto.
- El solicitante recibe un recibo; si no es valido recibira orientacion adicional.
Ademas el inversor debe hacer publica la lista de apartamentos vendidos restantes en la sede y la bolsa de valores. La lista se espera que se envie al Departamento de Construccion para excluir los casos que no cumplan con las condiciones:
- Si no responde en 20 dias el inversor sera notificado para firmar un contrato con el comprador.
- Si la persona en la lista ya no necesita comprar el expediente sera devuelto.
Paso 3: Firma del contrato
- El comprador paga directamente al inversor o a traves de un banco segun lo acordado.
- El inversor solo puede firmar un contrato cuando el precio de venta haya sido aprobado y este calificado para la venta.
Paso 4: Anuncio de la lista
- Dentro de los 30 dias siguientes a la firma del contrato el inversor envia la lista de compradores al Departamento de Construccion para actualizarla en el portal de informacion electronica.
- El Departamento de Construccion recopila y envia al Ministerio de Construccion.
- La lista tambien se anuncia publicamente en la sede la bolsa de valores o el sitio web del inversor.
