Durante más de 1 mes, la Sra. Tran Thi Minh (estudiante en Hanoi) ha estado buscando una casa de alquiler conveniente para ir a trabajar. Quiere alquilar una habitación en el área de Dong Da por alrededor de 3 millones de VND/mes. Sin embargo, encontrar una habitación en este rango de precios no es nada sencillo.
Al visitar un mini apartamento con muebles básicos en la calle Lang, la Sra. Minh se sorprendió cuando el propietario anunció un precio de alquiler de 5 millones de VND/mes, sin incluir la tarifa de servicio. La habitación es tipo estudio, ubicada en un callejón.
En algunas otras áreas de alojamiento en las cercanías, los precios de alquiler oscilan entre 3,5 y 5,5 millones de VND/mes, sin incluir las tarifas de servicio.
El Sr. Nguyen Van Hung (23 años, trabajador de medios en Hanoi) dijo que durante más de 1 semana, ha estado buscando muchas habitaciones de alquiler en línea. Según él, no pocas habitaciones se anuncian como espaciosas, con precios de alquiler inferiores a 3 millones de VND/mes, pero cuando vienen a verlas en realidad tienen un área muy pequeña. La habitación solo tiene suficiente para colocar una cama, carece de comodidades básicas, mientras que las condiciones circundantes tampoco son buenas.
Mientras tanto, las habitaciones de alquiler y los mini apartamentos con todas las comodidades como aire acondicionado, lavadora y ascensor suelen tener un precio de alquiler superior a 4 millones de VND/mes. Para los estudiantes recién graduados, este es un costo bastante elevado, superando la capacidad de pago.
Actualmente, cuando busco una habitación, me resulta muy difícil encontrar una habitación satisfactoria. Estoy considerando la opción de buscar compañeros de piso o buscar habitaciones lejos de mi lugar de trabajo para tener un precio más adecuado", dijo el Sr. Hung.
La encuesta de los reporteros muestra que los precios de las habitaciones de alquiler y los mini apartamentos alrededor de las universidades en las áreas de Thanh Xuan, Cau Giay y Dong Da todavía se mantienen altos. Las habitaciones con aire acondicionado y muebles básicos se alquilan a precios de 3,5 a 6,5 millones de VND/mes.
Por ejemplo, una habitación de alquiler tipo ático en el área de Nguyen Luong Bang (barrio de Dong Da), con una superficie de 22 m2, totalmente equipada con muebles básicos, se alquila a un precio de 4,6 millones de VND/mes, sin incluir las tarifas de servicio.
Otro mini apartamento en el área del mercado de Kham Thien, con una superficie de 25 m2, también está totalmente equipado con muebles, y se alquila a un precio de 6,2 millones de VND/mes. Los inquilinos tienen que pagar una tarifa adicional de electricidad de 4.000 VND/kWh, agua de 100.000 VND/persona y 200.000 VND de tarifa de servicio común.
En el área de Cau Giay, las habitaciones de alquiler o los mini apartamentos sin propietarios comunes, equipados con muebles básicos, también tienen precios de alquiler relativamente altos.
Específicamente, un mini apartamento de aproximadamente 25 m2 en un callejón en la calle Cau Giay se alquila a un precio de 5,7 millones de VND/mes. Además del alquiler, el inquilino debe pagar 4.000 VND/kWh de electricidad, 4.000 VND/m3 de agua y 200.000 VND/mes de tarifas de servicio, incluyendo electricidad para pasillos, ascensores y recolección de basura.
El Sr. Tran Minh Tuan (propietario de una casa de alquiler en el distrito de Cau Giay, Hanoi) dijo que actualmente muchos propietarios han invertido en instalaciones e interiores, por lo que es difícil alquilar a precios bajos.
Según el Sr. Tuan, si se alquila a un precio inferior a 3 millones de VND/mes, el área de la habitación será limitada y carecerá de equipos e interiores. En ese caso, el inquilino tendrá que pagar por sí mismo los costos de interiores básicos.
