Basandose en el apartado 5 del articulo 17 del Decreto 103/2024/ND-CP modificado por el punto b del apartado 5 del articulo 1 del Decreto 291/2025/ND-CP se estipula el principio de aplicacion de exenciones y reducciones de tasas de uso de la tierra para los sujetos exentos y reducidos de tasas de uso de la tierra de la siguiente manera:
Articulo 17. Principios para la aplicacion de exenciones y reducciones de tasas de uso de la tierra para los sujetos exentos y reducidos de tasas de uso de la tierra
5. No aplicar exenciones y reducciones de tasas de uso de la tierra en el caso de subasta de derechos de uso de la tierra para la asignacion de terrenos con tasas de uso de la tierra; terrenos para la construccion de viviendas comerciales de acuerdo con lo dispuesto en el punto a parrafo 1 Articulo 157 de la Ley de Tierras de 2024.
La exencion y reduccion de las tasas de uso de la tierra en el caso de la asignacion de tierras para el reasentamiento se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones del Decreto del Gobierno sobre compensacion apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera la tierra. En cuanto a la exencion y reduccion de las tasas de uso de la tierra para las personas que tienen que ser reubicadas cuando el Estado recupera la tierra debido al riesgo de amenazar la vida humana y el caso de que el Estado recupere la tierra asociada a la vivienda que tiene que trasladarse
Por lo tanto no se aplica la exencion ni la reduccion del precio del uso de la tierra en los casos de:
- Subasta de derechos de uso de la tierra para la asignacion de tierras con cobro de derechos de uso de la tierra;
- Tierra para la construccion de viviendas comerciales de acuerdo con lo dispuesto en el punto a parrafo 1 Articulo 157 de la Ley de Tierras de 2024 especificamente:
Usar la tierra para fines de produccion y negocios en el sector de incentivos a la inversion o en el area de incentivos a la inversion de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversion y la ley relacionada excepto en los casos de uso de la tierra para la construccion de viviendas comerciales y uso de la tierra comercial y de servicios.
