El informe del Departamento de Construccion de la Ciudad de Ho Chi Minh muestra que, desde 2021 hasta 525 de mayo, la ciudad de Ho Chi Minh acaba de completar 2.745 casas sociales. Se espera que para 2025, la ciudad completara 2.874 unidades registradas en el Ministerio de Construccion, lo que lleva el numero total de casas sociales a fines de 2025 Ho Chi Minh City para completar alrededor de 5,619.
Por lo tanto, para lograr el objetivo de completar 100,000 apartamentos asignados por el Primer Ministro, en el periodo 2026 - 2030, la ciudad de Ho Chi Minh necesita completar 94,381 casas sociales.
Segun el plan, en 2026, la ciudad de Ho Chi Minh completara 9,438 unidades (que representa el 10% de 94,381 unidades que deben completarse). En los años siguientes de 2027 a 2030, cada año completara el numero de casas correspondientes a la tasa del 15%, 20%, 25%y 30%respectivamente.
Segun el informe del Departamento de Construccion, en el pasado, el Comite Popular de la Ciudad y los departamentos y sucursales han hecho grandes esfuerzos para concentrarse en eliminar las dificultades y los obstaculos en los procedimientos legales para que los proyectos pronto desplegaran la construccion. Debido a un proyecto de vivienda social desde el momento de llevar a cabo los procedimientos legales hasta el inicio y la construccion completada y puesta en uso, lleva mucho tiempo de 3 a 5 años.
Por lo tanto, para lograr el objetivo de 100,000 casas sociales a 2030, se asigna al Primer Ministro, el Departamento de Construccion propone al Presidente del Comite Popular de la Ciudad para dirigir al Departamento de Finanzas que aconseje urgentemente al Comite del Pueblo de la Ciudad que considere y se someta al Consejo Popular de la Ciudad para llevar a los objetivos de desarrollo de viviendas sociales al Sistema de Objetivos de Desarrollo Socioconomico durante 5 años y al año y al año.
Hablando mas sobre la historia de eliminar los procedimientos para la implementacion de proyectos de vivienda social, el Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociacion de Bienes Raices de la Ciudad de Ho Chi Minh (HOREA) dijo que acaba de enviar un documento al Comite Permanente de la Asamblea Nacional y el Ministerio de Construccion, proponiendo al inversor piloto a la vivienda social de autoaceptacion para reducir el acoso.
El Sr. Le Hoang Chau, presidente de Horea, dijo que de acuerdo con la Ley de Construccion de 2014, la agencia especializada verifico el trabajo de aceptacion del inversor en la mayoria de los proyectos de vivienda, incluidas las viviendas sociales, pero esto no es realmente necesario. Porque el hecho muestra que este proceso a veces es pesado, capaz de causar acoso, ampliar el aparato y la nomina de las agencias de gestion, extendiendo el tiempo para utilizar el proyecto y aumentar el costo de cumplimiento de la ley, impulsar indirectamente los costos de vivienda social.
En consecuencia, Horea propone asignar toda la responsabilidad de aceptar la construccion de proyectos de vivienda social al inversor. El inversor asumira la responsabilidad ante la ley por la calidad del proyecto segun lo prescrito. Las agencias de construccion especializadas no verificaran directamente el trabajo de aceptacion, excepto los casos especiales cuando se requieran de las agencias competentes.
Horea propone evaluar la prevencion de incendios y el diseño de combate, la evaluacion basica del diseño y el despliegue de diseño de construccion despues del diseño basico (si lo hay) se integrara al mismo tiempo con el procedimiento de otorgar permisos de construccion. En lugar de separar los pasos de evaluacion actuales, se espera que esta integracion acorte significativamente el tiempo para los procedimientos administrativos para proyectos de vivienda social.
