El Departamento de Construccion de la Provincia de Binh Duong ha emitido un documento para evaluar el precio de venta de la vivienda social en el Proyecto de Vivienda Social Thang Long (Tan Dinh Ward, Ben Cat City, Binh Duong Province) de 20.44 millones de VND/m².
Este proyecto tiene un area de tierra de 10,000 m², construido 3 cuadras de 18 pisos. El area total del piso de vivienda es de 79.407 m² con 1,062 apartamentos.
El apartamento tiene 7 tipos de apartamentos de 30.5 m² a 65.5 m² por apartamento.
Como se señalo, este es un proyecto de vivienda social para los trabajadores en el puesto de la ciudad de Thu dau Mot y Ben Cat City. Hay muchas empresas que producen productos con muchos trabajadores.
El proyecto se implemento antes de 2020, pero luego detuvo la construccion. A principios de 2025, el nuevo proyecto se reinicio. Actualmente, el proyecto ha sido construido en el piso 17.
El inversor dijo que para junio de 2025, se quitaria el techo de los edificios y lo completaria. Se espera que entregue el apartamento a fines de 2026 y principios de 2027.
El representante del inversor dijo que el precio de venta anterior es el precio de venta del apartamento que se ha completado basico y excluyendo el impuesto al valor agregado.
Segun el Departamento de Construccion de Binh Duong, despues de que el proyecto se complete y se ponga en uso, el inversor debe llevar a cabo la auditoria, aprobar la liquidacion del costo del proyecto y enviar un conjunto de expedientes al Departamento de Construccion para verificar el precio de venta, el precio de alquiler de la vivienda social.
En caso de que el precio de venta, el precio de alquiler de la vivienda social de acuerdo con los resultados de la auditoria, aprobar el acuerdo es mas alto que el precio porque el inversor ha firmado el contrato, el inversor no debe recolectar mas. En caso de inferior, el inversor debe volver a firmar el contrato o ajustar el apendice del contrato y debe devolver la diferencia al comprador y alquilar una casa.
