El Ministerio de Construcción tiene el Documento No. 13388/BXD-QLN, enviado a la Delegación de Diputados de la Asamblea Nacional de la ciudad de Ho Chi Minh sobre la implementación de políticas y leyes sobre el desarrollo de viviendas sociales en la ciudad de Ho Chi Minh.
Con respecto a la propuesta de revisar y completar el proceso de inversión de proyectos de vivienda social en la dirección de la sincronización desde la planificación, la selección de inversores, la inversión en construcción hasta la venta, el alquiler, el arrendamiento con opción a compra; continuar revisando y modificando las regulaciones sobre procedimientos, precios de venta, precios de alquiler, contratos y gestión y operación de vivienda social en la dirección de simplificar, unificar y facilitar la implementación, reduciendo los costos de cumplimiento.
El Ministerio de Construcción dijo que registrará y absorberá el contenido de las recomendaciones de la Delegación para revisar y sintetizar en el proceso de finalización del Proyecto de Ley de Vivienda (modificada), informar al Gobierno para su presentación a la Asamblea Nacional para su consideración y aprobación en la sesión de octubre de 2026, y al mismo tiempo continuar concretando en el proceso de revisión, modificación y adición de los Decretos y Circulares de orientación relacionados.
Con respecto a la propuesta de completar el sistema de normas y reglamentos para viviendas de alquiler, viviendas para trabajadores y modelos de vivienda a precios razonables, garantizando los requisitos de superficie, seguridad, prevención y extinción de incendios, infraestructura técnica, infraestructura social y calidad de vida de las personas.
El Ministerio de Construcción dijo que, implementando las instrucciones del Primer Ministro, el 28 de julio de 2026, el Ministerio de Construcción emitió el documento No. 297/BC-BXD informando al Primer Ministro sobre los resultados de la revisión de las normas y estándares técnicos nacionales para viviendas de alquiler y viviendas de varios pisos y apartamentos individuales.
A través de la revisión, el Ministerio de Construcción ha completado y promulgado proactivamente las normas técnicas clave (como QCVN 01:2026/BXD sobre Planificación Urbana y Rural; Enmienda 01:2026 QCVN 04:2021/BXD sobre Edificios de Apartamentos; Decisión 1074/QD-BXD de 29 de junio de 2026 sobre soluciones PCCC) para cumplir de inmediato con los requisitos de infraestructura, espacio y seguridad PCCC.
En el futuro, el Ministerio de Construcción continuará coordinándose con los Ministerios, ramas y localidades para revisar y evaluar el estado actual de la seguridad PCCC, la densidad de residencia, la infraestructura técnica para el grupo de viviendas de alquiler, viviendas para trabajadores y mini apartamentos; sobre esa base, clasificar y proponer soluciones técnicas, hojas de ruta de remediación adecuadas, garantizando la seguridad de la vida y la propiedad de las personas.
Con respecto a la propuesta de orientación sobre la explotación eficaz de los fondos de vivienda de propiedad estatal, los fondos de vivienda de reasentamiento no utilizados y los activos públicos excedentes después de la reorganización para complementar la oferta de vivienda social, especialmente viviendas de alquiler.
Según el Ministerio de Construcción, el 30 de julio de 2026, el Ministerio de Construcción emitió el documento número 302/BC-BXD informando al Primer Ministro sobre la situación de la gestión y el uso de viviendas pertenecientes a bienes públicos, en el que el Ministerio de Construcción ha propuesto tareas y soluciones para explotar eficazmente el fondo de viviendas de propiedad estatal, el fondo de viviendas de reasentamiento no utilizadas y los bienes públicos excedentes después de la reorganización, especialmente las viviendas de alquiler.
Lo anterior es el contenido de la respuesta del Ministerio de Construcción, respetuosamente enviada a la Delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad de Ho Chi Minh.
