Propuesta para eliminar las dificultades para el proyecto del Complejo Nha Rong - Khanh Hoi

Listo para ajustar la planificacion del proyecto de acuerdo con la politica

El 16 de diciembre Ngoc Vien Dong Urban Development Investment Co. Ltd. el inversor del proyecto del Complejo Nha Rong - Khanh Hoi acaba de enviar una peticion al Comite Permanente del Comite del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh el Comite Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh y los departamentos y sectores comprometiendose a ajustar la planificacion del proyecto de acuerdo con la politica de ampliacion del Museo Ho Chi Minh sucursal de Ciudad Ho Chi Minh aumentando el area de arboles y el espacio publico establecido por Ciudad Ho Chi Minh.

En la peticion la Compañia de Responsabilidad Limitada de Inversion y Desarrollo Urbano Ngoc Vien Dong dijo que el proyecto del Complejo Nha Rong - Khanh Hoi ha pasado por todos los pasos legales de acuerdo con los procedimientos y regulaciones legales como la aprobacion de la politica de inversion en 2016 el plan de uso de la tierra en 2017 el cambio de proposito del uso de la tierra en 2017 y la entrega de la tierra en 2018.

En el proceso de preparacion para la implementacion la empresa ha adelantado y pagado muchos costos importantes para servir al traslado del puerto de Nha Rong - Khanh Hoi e invertir en infraestructura relacionada...

Ngoc Vien Dong Urban Development Investment Co. Ltd. dijo que desde 2014 hasta ahora ha promovido continuamente pero no ha podido pagar el uso de la tierra debido a que las agencias funcionales de la ciudad de Ho Chi Minh y el Ministerio de Finanzas no han completado el trabajo de determinacion de las obligaciones financieras para que las empresas las cumplan.

Deseo de no revocar la politica de inversion

El Sr. Nguyen Anh Tuan representante de Ngoc Vien Dong Urban Development Investment Co. Ltd. compartio: 'Hemos solicitado continuamente que se cumplan plenamente las obligaciones financieras con el Estado. Sin embargo cuando no se han emitido las conclusiones oficiales sobre los precios de la tierra y los mecanismos financieros las empresas no tienen base legal para seguir implementando'.

Se sabe que ante la informacion de que Ciudad Ho Chi Minh tiene la politica de ajustar la planificacion del proyecto en la direccion de ampliar el Museo Ho Chi Minh sucursal de Ciudad Ho Chi Minh aumentar el area de arboles verdes y obras publicas Ngoc Vien Dong Company ha invitado a la unidad de consultoria de planificacion internacional a construir urgentemente un plan para ajustar la planificacion incluso abandonando todas las funciones de vivienda y conversion en comercio y servicios aumentando el area verde y el espacio cultural publico y museo.

La empresa tambien solicito al Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh que no revocara la politica de inversion y pidio a los lideres de la ciudad de Ho Chi Minh que trabajen con los ministerios centrales y agencias especializadas para completar pronto el trabajo de determinacion del precio de la tierra para que las empresas puedan cumplir con sus obligaciones financieras y participar en el ajuste de la planificacion de acuerdo con la nueva politica.

Anteriormente en octubre de 2025 el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh envio un documento al Secretario del Comite del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh Tran Luu Quang informando sobre el plan para implementar el proyecto de renovacion y ampliacion del Museo Ho Chi Minh - sucursal de la ciudad de Ho Chi Minh.

Segun el contenido del informe el proyecto de renovacion y ampliacion del Museo Ho Chi Minh - sucursal de la ciudad esta orientado a ampliar su escala a toda la zona de terreno Nha Rong - Khanh Hoi con una superficie de mas de 329.000 m2.

Entre ellos mas de 14.000 m2 actualmente gestionados y utilizados por el Museo Ho Chi Minh; el area restante esta dentro de los limites del proyecto del Complejo Nha Rong - Khanh Hoi invertido anteriormente por Ngoc Vien Dong Urban Development Co. Ltd. (perteneciente al Grupo Van Thinh Phat).

Segun el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para tener una base para implementar el proyecto de ampliacion del museo a una nueva escala la unidad propone dos metodos de implementacion: inversion publica o asociacion publico-privada (PPP) bajo contratos BT sin pago.

El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh propone dos fases de implementacion del proyecto. La fase 1 consta de dos pasos principales:

Paso 1: El Comite Permanente del Comite del Partido de la ciudad considera y aprueba la politica general y dirige al Comite del Partido del Comite Popular del Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh para liderar la implementacion y orientacion de la implementacion del proyecto de ampliacion del Museo Ho Chi Minh a una nueva escala.

Paso 2: El Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh dirige a las agencias funcionales para despejar e inscribir los derechos de uso de la tierra y revocar la politica de inversion para el proyecto del Complejo Nha Rong - Khanh Hoi basandose en la sentencia relacionada con el Grupo Van Thinh Phat. Al mismo tiempo la ciudad ajustara localmente la planificacion general de la zona garantizando la adecuacion a la orientacion del desarrollo del Espacio Cultural de Ho Chi Minh.

La fase 2 consta de 7 pasos para el metodo de inversion publica (prevista para inicio en septiembre de 2026) y 6 pasos para el metodo de asociacion publico-privada (prevista para inicio en marzo de 2026).