Según el Departamento de Construcción de la provincia de Lao Cai, esta agencia ha recibido un documento de Binh Minh Tay Bac Investment Joint Stock Company sobre la divulgación pública de los precios de venta de viviendas sociales en el proyecto de Vivienda Social Binh Minh Tay Bac (barrio de Au Lau).
Según el anuncio, el precio de venta promedio provisional de la vivienda social en el proyecto es de 16,8 millones de VND/m2 utilizado, este precio incluye el impuesto al valor agregado (IVA) pero no incluye los costos de mantenimiento.
El Departamento de Construcción dijo que, según las regulaciones, dentro de los 180 días posteriores a la finalización y puesta en uso del proyecto, el inversor debe realizar una auditoría estatal o una auditoría independiente, y al mismo tiempo liquidar los costos de inversión en construcción de acuerdo con las regulaciones legales.
Después de tener los resultados de la auditoría e inspección de las agencias funcionales, si el precio de venta real es superior al precio firmado en el contrato, el inversor no puede cobrar dinero adicional al comprador. Por el contrario, si el precio de venta es inferior, el inversor debe devolver la diferencia al comprador de la casa.
Además, el inversor tampoco puede cobrar más del 95% del valor del contrato hasta que el comprador reciba el certificado de derecho de uso de la tierra, derecho de propiedad de los activos vinculados a la tierra y complete el ajuste de la diferencia de precio (si la hay).
Se espera que el proyecto de Vivienda Social Bình Minh Tây Bắc contribuya a satisfacer las necesidades de vivienda para personas de bajos ingresos y trabajadores en la provincia de Lào Cai en el futuro.
