Subasta de 4 parcelas de tierra en el barrio de Cam Duong
Segun la Decision No. 68/QD-DVLLC la primera subasta se centra en 4 parcelas de terreno residencial separadas en la calle D19 Zona Urbana No. 13 (ahora perteneciente al barrio de Cam Duong).
El area total de la subasta es de 1.595 m2 con una infraestructura tecnica completa y un plazo de uso de la tierra a largo plazo. El precio inicial se fijo en 12 5 millones de VND/m2 equivalente a un valor total de casi 19 94 mil millones de VND.
El precio de la reserva es del 20% del precio inicial de cada parcela oscilando entre 964,75 millones y mas de 1 mil millones de VND.
Los participantes son personas que necesitan usar la tierra y cumplen plenamente las condiciones de acuerdo con la Ley de Tierras de 2024.
El expediente de subasta se vende y se recibe del 10 de octubre a las 17:00 horas del 28 de octubre; la ceremonia de anuncio de precios tendra lugar a las 15:00 horas del 31 de octubre en forma de votacion indirecta.
Subasta de un gran proyecto Subzona Urbana No. 23
Posteriormente segun la Decision No. 69/QD-DVLLC Lao Cai organizo una subasta de derechos de uso de la tierra para seleccionar inversores para el Proyecto de Construccion de la Subzona Urbana No. 23 en el barrio de Binh Minh (ahora barrio de Cam Duong). Este es uno de los proyectos mas grandes de la actualidad en la localidad.
La superficie total de la subasta asciende a 287.105 m2 incluyendo muchos tipos de terrenos: terrenos residenciales contiguos villas viviendas sociales terrenos comerciales y verdes y infraestructura tecnica.
El precio inicial total es de 451,207 mil millones de VND de los cuales el precio de la tierra residencial es de 6,074 millones de VND/m2 mientras que el precio de la tierra comercial y de servicios es de 4 524 millones de VND/m2.
El pago anticipado requerido es de 90 241 mil millones de VND (20% del precio inicial total).
Los participantes son organizaciones economicas nacionales o con inversion extranjera con funciones de negocio inmobiliario que cumplen con las condiciones de capacidad financiera: capital propio minimo del 15% de la inversion total del proyecto (aproximadamente 154.78 mil millones de VND) y experiencia en la implementacion de proyectos similares.
El plazo de implementacion del proyecto es de 4 años a partir de la fecha en que se reconozca el ganador de la subasta. El expediente de subasta se vende y se presenta del 17 de octubre al 5 de noviembre de 2525 se revisa la condicion de inversor del 6 al 13 de noviembre y se anuncia el precio a las 15:00 horas del 21 de noviembre.
Segun la provincia de Lao Cai la implementacion de subastas publicas y transparentes de fondos de tierra en ubicaciones favorables no solo ayuda a aumentar los ingresos presupuestarios de la tierra sino que tambien es un paso importante en la estrategia para atraer inversiones y desarrollar ciudades modernas y sincronizadas.
Se espera que estas subastas seleccionen a inversores con potencial financiero capacidad para implementar proyectos reales contribuyendo asi a completar la infraestructura ampliar el espacio urbano y mejorar la apariencia de la ciudad de Lao Cai en los proximos años.
