Para promover la reforma administrativa, para ahorrar costos y tiempo para las personas y las empresas, el Primer Ministro tenia un telegrama No. 78/CD-TTG con fecha del 29 de mayo de 2025 en centrarse en reducir y simplificar los procedimientos administrativos en el campo de la construccion.
En particular, el Primer Ministro solicito al Ministro de Construccion que se enfocara en la implementacion: revisar urgentemente, reducir y simplificar 361 procedimientos administrativos relacionados con la produccion y las actividades comerciales, 447 condiciones comerciales bajo el campo de gestion del Ministerio de Construccion.
Especialmente la cuestion de reducir los procedimientos para otorgar permisos de construccion para trabajos en proyectos de inversion de construccion tiene un plan detallado de 1/500 de escala o trabajos en el diseño urbano aprobado por el area. Los sujetos de corte deben llevar a cabo procedimientos y diseño de evaluacion del proyecto en agencias de construccion especializadas.
Esta direccion se considera un paso fuerte para eliminar los cuellos de botella en el campo de la construccion, una de las principales barreras con el proceso de recuperacion y desarrollo del mercado inmobiliario, asi como proyectos de infraestructura en todo el pais.
Segun la Ley de Construccion de 2014, el tiempo de permiso de construccion depende del tipo de trabajo. Con casas individuales, el tiempo de licencia es de 15 dias a partir de la fecha de recibir un expediente completo y valido; Y otras obras, el tiempo de licencia es de 20 dias habiles. El procedimiento para solicitar un permiso de construccion consta de 4 pasos y el limite de tiempo para la liquidacion de licencias no debe exceder los 15 dias.
Se sabe que, de acuerdo con las regulaciones, solo los trabajos de reparacion y renovacion no cambian el area, sin cambiar la nueva estructura sin permiso. Mientras tanto, reflejado de la gente, la construccion de casas individuales casi no hay permiso de construccion. Incluso la construccion de una casa simple, construyendo una cerca, o cuando el terreno tiene un plan 1/500, debe solicitar un permiso de construccion.
El Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociacion de Bienes Raices de la Ciudad de Ho Chi Minh, dijo que tambien propuso un permiso de construccion para casas individuales en la ciudad de Ho Chi Minh. Porque aplicar permiso para construir en areas urbanas ha sido durante mucho tiempo un procedimiento que requiere mucho tiempo y esfuerzo de las personas.
Actualmente, las disposiciones de las personas que desean estar exentas de los permisos de construccion, la tierra debe estar en los proyectos de planificacion 1/500. Mientras tanto, hasta ahora, en la ciudad de Ho Chi Minh, solo los proyectos inmobiliarios tienen 1/500 de planificacion, y 1/2,000 planificacion no se ha cubierto.
De hecho, en la ciudad de Ho Chi Minh, ha habido muchas sugerencias durante mucho tiempo para solicitar el permiso de construccion porque en 2021, el Comite Popular de la Ciudad ha aprobado la regulacion de gestion arquitectonica en el area (emitida con la decision 56).
La regulacion ha definido claramente la densidad de construccion, la altura, la altura, el retroceso y las piezas arquitectonicas, como balcones, escaleras, techos de bienvenida, techos de sotanos, pisos de entrepiso para cada ruta, cada calle. Por lo tanto, es aconsejable eximir o reducir la licencia con casas individuales en areas rurales o areas que han sido estables.
