La Decision establece claramente la recuperacion del area de 42.143,0 m2 (equivalente a mas de 4 2 hectareas) de tierra originaria del Comite Popular Provincial alquilada por la Compañia Limitada Unipersonal Quang Lam (ahora Compañia Limitada Thai Son Blu) en la Decision del 10.5.2010.
El terreno anterior fue certificado por el Comite Popular Provincial de Bac Giang (antiguo) como derecho de uso de la tierra propiedad de viviendas y otros bienes relacionados con la tierra a la Compañia TNHH un miembro Quang Lam el 12 de agosto de 2010. Posteriormente la Oficina de Registro de Tierras de la provincia de Bac Giang (ahora Oficina de Registro de Tierras de Bac Ninh No. 1) confirmo el cambio de informacion del usuario de la tierra a la Compañia TNHH Thai Son Blu el 11 de abril de 2018.
Motivo de la recuperacion de tierras: La empresa TNHH Thai Son BLu utiliza la tierra violando el apartado 8 del articulo 81 de la Ley de Tierras de 2024 (que ha sido inspeccionado por el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente y emitido el Aviso de Conclusion de Inspeccion No. 519/TB-SNNMT de fecha 29.10.2025) y pertenece al caso de la recuperacion de tierras por parte del Estado de acuerdo con el apartado 8 del articulo 81 de la Ley de Tierras de 2024.
Entregar todo el area de 42.143,0 m2 de tierra recuperada anteriormente al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la provincia de Bac Ninh para su gestion de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras.
Thai Son Blu Co. Ltd. no recibe ninguna compensacion por la tierra los bienes inmuebles y los bienes asociados a la tierra y los costos de inversion en el terreno restante de acuerdo con lo dispuesto en el parrafo 8 del articulo 81 de la Ley de Tierras de 2024.
Anteriormente en 2022 el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Bac Giang (antigua) firmo un documento enviado al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente a la Direccion General de Gestion de Tierras solicitando que se hiciera publica la lista de 12 organizaciones que han sido asignadas y alquiladas por el Comite Popular Provincial con una superficie de mas de 156.159 m2 en el proceso de uso de la tierra que tienen violaciones de la ley de tierras.
Entre ellos Thai Son Blu Co. Ltd. y Bac Giang Mineral Joint Stock Company utilizan la tierra 24 meses mas tarde que el progreso registrado en el proyecto de inversion; ha expirado el plazo de prorroga del progreso del uso de la tierra y se encuentra en el periodo de finalizacion del expediente de recuperacion de tierras.
El parrafo 8 del articulo 81 de la Ley de Tierras de 2024 estipula: Los terrenos que el Estado asigna al arrendamiento o al permiso para cambiar el proposito de uso el reconocimiento de los derechos de uso de la tierra y la recepcion de la transferencia de los derechos de uso de la tierra para llevar a cabo proyectos de inversion no se pueden utilizar durante 12 meses consecutivos a partir de la recepcion de la entrega de la tierra en el terreno o el progreso del uso de la tierra es 24 meses menor que el progreso registrado en el proyecto de inversion; en caso de
