En consecuencia, el decreto No. 151/2025/ND-CP estipula la delimitacion de la autoridad entre las autoridades locales de dos niveles y la descentralizacion y descentralizacion en el campo de la tierra que tambien indica claramente el proceso y los procedimientos relacionados con la separacion y las parcelas de la tierra.
El usuario de la tierra presenta 1 conjunto de expedientes en la agencia receptor, que incluye: Solicitud de separacion de tramas de tierras y terrenos de acuerdo con el Formulario No. 21 emitido junto con este decreto.
El dibujo de parcelas terrestres y las parcelas de tierras se formaron de acuerdo con el Formulario No. 22 emitido junto con el decreto.
Este sorteo es implementado por la Oficina de Registro de Tierras, la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras o la Unidad de Medicion tiene una licencia para la medicion, estableciendo un mapa catastral.
El certificado (Libro Rojo) emitido o una copia del certificado emitido con el original para comparar o enviar una copia notarizada o autenticada.
Los documentos de la autoridad competente pueden mostrar el contenido de separar las tramas de tierras y las parcelas de tierras (si las hay).
Orden, Procedimiento de implementacion:
En caso de que la agencia reciba el expedido en el departamento de una tienda de una sola tienda, el expediente transferira el expediente a la oficina de registro de tierras (VPdd), rama de la oficina de registro de tierras.
Despues de eso, el VPdDD o la rama del VPdd verifican los registros y comparan las disposiciones del Articulo 220 de la Ley de Tierras 2024 para determinar las condiciones para separar la parcela y el paquete de tierras.
Al mismo tiempo, verificar informacion sobre usuarios de la tierra, limites, areas y tipos de tierras de terrenos en archivos y registros presentados por los usuarios de la tierra.
En caso de que el expediente no sea elegible para la separacion de parcelas de tierras o parcelas de tierras, dentro de los 3 dias habiles a partir de la fecha de recepcion del expediente, el VPdD, la rama VPddd devuelve el expediente a los usuarios de la tierra y notifica claramente la razon.
En caso de que el expediente sea elegible para parcelas de tierras y parcelas de tierras, pero el Libro Rojo se ha otorgado sin un diagrama de parcela de tierra o un diagrama de parcela de tierra sin el tamaño de los bordes o el area y el tamaño de los bordes, dentro de los 3 dias habiles a partir de la fecha de recibir el expediente, las agencias anteriores devuelven el expediente del dossier y notifican claramente el motivo de la razon del usuario de la tierra para llevar a cabo el registro de cambios de tierra.
Si el expediente no esta en los casos anteriores, dentro de los 5 dias habiles a partir de la fecha de recepcion del expediente completo, el VPdd, la rama del VPdd, confirma la elegibilidad para el paquete de tierras, el paquete de tierras, junto con la informacion de la paquete de tierras en la aplicacion de la separacion de las tramas de tierras y las ardientes.
Junto con eso, confirmar el dibujo de la parcela de tierras y el paquete de tierras para completar los procedimientos para el registro y la emision de libros rojos para las tramas de tierras despues de separar las complots. Excepto por el caso de la separacion de paquetes de tierras y el paquete de tierras, que es implementado por la VPD, la rama del PDCD.
La informacion oficial de las parcelas de la tierra despues de la separacion del paquete y la trama solo se establece y se ajusta al mapa catastral despues de que los usuarios de la tierra realicen el registro volatil y se les otorga un libro rojo para el paquete de la tierra despues de la separacion de la parcela y la trama.
En el caso de separar parcelas terrestres o parcelas de tierras sin cambiar los usuarios de la tierra, la rama VPdD, la VPdDD, ajustara y actualizara las fluctuaciones en registros catastrales y bases de datos de tierras; emitir un libro rojo para tramas de tierras despues de separar el paquete de tierras y el paquete de tierras.
En caso de separar las parcelas de tierras o las parcelas de tierras que cambian al usuario de la tierra, los procedimientos para el registro de la tierra y las propiedades deben adjuntar a la tierra segun lo prescrito.
