Nghe Un Comite Popular Provincial acaba de emitir una nueva lista de precios de la tierra aplicada a partir del 21 de mayo con el mayor aumento en los ajustes hasta ahora, algunos lugares aumentaron en 15 veces en comparacion con 2020-2024.
En la ciudad de Vinh, el nivel de ajuste se concentra en las carreteras centrales y las rutas de conexion regional. Por ejemplo, la ruta Quang Trung aumento de VND 52 millones a VND 150 millones/m²; La esquina de los dos frentes aumento de 53 millones a 165 millones de VND/m².
En la comuna de Nghi Xuan, la carretera que conecta el camino provincial 535A con la carretera provincial 353B aumento de 1.2 millones de VND a 18 millones de VND/m² (un aumento de 15 veces). Road 72m Connecting Vinh City - CuA Lo aumento de 3 millones a 35 millones de VND/m².
En Ben Thuy Ward, la nueva lista de precios de la tierra tambien registro un fuerte aumento en muchos nombres. Le Duan Street, la seccion de Bach Lieu para la interseccion de la Universidad Vinh aumento de 26.4 millones a 75 millones de VND/m², casi 3 veces.
Nguyen du Street, desde la interseccion de la Universidad de Vinh hasta Trung Do Cooperative, aumento de 30 millones a 55 millones de VND/m². Tambien en Nguyen Du Street, la seccion de la estacion de servicio de Tan Long hasta Dung decidio aumentar de 21.6 millones a 38 millones de VND/m².
Dung Quyet Street, desde Metro Vinh a Ben Thuy Cau Cau Toll Station, el precio aumento de 9.4 millones a 30 millones de VND/m², mas de 3.1 veces. Phong Dinh Cang Street, la seccion desde Hung Dung Ward hasta Hoang Thi Loan Street aumento de 14.5 millones a 40 millones de VND/m².
Nghe, un Comite Popular Provincial explico el ajuste de los precios para abordar los precios del mercado, aumentar la transparencia en las transacciones y, al mismo tiempo, servir como base para la gestion estatal de tierras, determinar las obligaciones financieras con las personas y las empresas.
Sin embargo, la realidad muestra que el aumento repentino en la lista de precios de la tierra ha provocado que muchas personas caigan en situaciones dificiles al cambiar el proposito del uso de la tierra, incluidos muchos casos con el area de tierra utilizada antes de 1980, 1993 y 2004.
Enfrentando esta situacion, existe una propuesta para considerar ajustarse en la direccion de apegarse a la realidad de cada region, evitar el shock y crear barreras a las necesidades legitimas de las personas en el uso y la transferencia de los derechos de uso de la tierra.
Se sabe que el Ministerio de Finanzas esta recolectando opiniones para enmendar el Decreto 103/2024 proporcionando el impuesto sobre el uso de la tierra y el alquiler de tierras, que consideran reducir el impuesto sobre el cambio de cambio de impuestos sobre el proposito del uso de la tierra del 100% al 50% como antes.
Sin embargo, con el aumento de los precios de la tierra muchas veces, con la reduccion de impuestos del 100% al 50%, las personas aun tienen que pagar impuestos a un alto nivel.
